Descripción completa
Situado en Donji Grad, esta propiedad de uso mixto se encuentra en un 612 m2 Parcela, con un patio de 305 m2.
La propiedad ofrece un potencial versátiladecuado para la vida familiar, las operaciones comerciales o como alquiler Inversión.
Combina espacios residenciales y comerciales, con la oportunidad adicional de obtener ingresos por alquiler a través de unidades de apartamentos separadas.
El acceso al patio se proporciona a través de una puerta corredera controlada a distancia. Desde el patio, se entra en la zona Comercial, que incluye una oficina, un baño, una cocina y un espacio de trabajo de 12,5 x 5,5 metros. Por encima de esto se encuentra un nivel residencial con un pasillo, una cocina con comedor, una sala de estar, dos dormitorios y un baño con ducha.
También se puede acceder desde el patio a un nuevo Reformado, cerrado y cubierto Terraza, que conduce a un Apartamento compuesto por una sala de estar, un dormitorio y un baño con ducha. Junto a esta se encuentra otra unidad con potencial para su desarrollo.
El edificio cuenta con un nuevo techo, y la renovación más reciente tuvo lugar en 2026.
El amplio patio ofrece Aparcamiento para 46 vehículos, dependiendo del arreglo.
El diseño proporciona flexibilidad, permitiendo que el espacio se organice y adapte a las necesidades individuales.
Cerca del tranvía, un mercado, Konzum, el Teatro Infantil, un centro de salud, un hospital y todas las comodidades esenciales.
Con su combinación de espacio residencial, potencial comercial y idoneidad para alquiler turístico, esta propiedad ofrece una oportunidad atractiva para los compradores que buscan un lugar para vivir y trabajar en un solo lugar, así como para aquellos que busquen invertir en una propiedad con el potencial de generar ingresos adicionales.
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