Descripción completa
Una propiedad independiente de cuatro niveles situada en la cresta de una colina cerca de Ciminna, que ofrece vistas panorámicas sobre la ciudad de Cimina por un lado y los valles de Villafrati y Bolognetta por el otro. La propiedad está situada en SP33, dentro de un conjunto de casas independientes a lo largo de la carretera que conecta la autopista Palermo-Agrigento con Ciminna. Se encuentra a unos 2,5 km de Ciminna, 2,7 km de Baucina, 13 km de Bolognetta, 30 km de la playa de Ficarazzi y 31 km de Palermo. Ciminna y Baucina ofrecen una amplia gama de servicios cotidianos, entre los que se incluyen supermercados, bancos, oficinas postales, farmacias, escuelas, panaderías, carnicerías, restaurantes, bares, ferreterías, mecánicos y gasolineras. El Casa está dispuesta en tres pisos sobre el suelo y un sótano, todos conectados por una escalera interna privada terminada en mármol verde del Apenino. El sótano y el piso Planta baja son actualmente habitables, mientras que los pisos primero y segundo están inacabados internamente, sin muros divisorios, lo que permite configurarlos para adaptarse a las necesidades del nuevo propietario. El sótano comprende una gran sala de estar con cocina y horno para pizza, dormitorio, baño con ducha, pequeño estudio/sala con cama individual, Trastero, calefacción/Lavadero y un Garaje grande con puerta motorizada. Tanto la sala de estar como el garaje dan a la terraza cubierta y al área de entrada / estacionamiento adyacente. La planta baja consta de seis habitaciones y dos baños: un salón que da acceso a una terraza cubierta de aproximadamente 30 m2, una gran cocina con zona de estar adyacente y acceso a la terraza, tres dormitorios, dos bajos y un trastero. Los pisos 1 y 2 no terminados ofrecen una gran flexibilidad para crear dormitorios, baños, salas de estar, oficinas, estudios u otros alojamientos adicionales, siempre que se dispongan de los permisos necesarios. La propiedad ocupa una pendiente Terreno con acceso vehicular desde la sección superior de SP33. La zona de aproximadamente 200 m2 frente a la carretera se utiliza actualmente como huerto y podría convertirse en un aparcamiento adicional, sujeto a aprobación. Una carretera de acceso de hormigón corre a lo largo de la casa hasta una entrada inferior y un aparcamiento de aproximadamente 180 m2. La propiedad también incluye aproximadamente 500 m2 de Jardín plantados con árboles frutales, olivos y vides, con acceso desde el camino inferior. La propiedad está conectada a la red eléctrica municipal y dispone de un sistema fotovoltaico con 5 kW instalado en el techo del segundo piso. El agua se suministra a través de un depósito de 10 m3, que se reabastece periódicamente con un tanque de agua. Un sistema de recogida de agua de lluvia proporciona una fuente adicional de agua, con almacenamiento en un tanque de 33 m3. El Planta baja y el sótano tienen sistemas de aire acondicionado separados. La calefacción se realiza mediante dos sistemas separados: un sistema de gas natural con su propia caldera y una segunda caldera alimentada por olivares y pomace. Hay dos suministros de gas, uno conectado a la red pública y otro conectado al tanque de gasolina privado. Con su posición panorámica, sus amplias zonas de Jardín y Aparcamiento, sus habitaciones habituales existentes y dos plantas sin terminar que ofrecen espacio para personalizar, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para crear una casa familiar sustancial, residencia multigeneracional, propiedad vacacional o potencial Inversión en el campo siciliano, sujeto a los requisitos de planificación y licencias pertinentes. El Dolce Vita es su tienda única para todas sus necesidades de compra de propiedades sicilianas. Tenemos una selección de apartamentos y villas en todas las zonas de Sicilia para satisfacer sus gustos personales y presupuesto. No somos agentes nosotros mismos, pero trabajamos en estrecha colaboración con varios agentes inmobiliarios sicilianos locales acreditados por el gobierno. Ofrecemos nuestros servicios profesionales incluyendo Buscar una Propiedad, negociación y apoyo en idiomas bilaterales sin costo adicional al que cualquier comprador tendría que pagar a un agente local cuando compra una propiedad en Italia. En efecto, nuestro servicio bilingüe, amigable y eficiente, centrado en el cliente, es gratuito. Por favor, póngase en contacto con nosotros para ver cómo podemos hacer realidad sus sueños de propiedad siciliana.
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