Viajero libre alquilado T3 con piscina y 2 terrazas en el corazón de Saint-Tropez, todo el pueblo accesible a pie desde el apartamento Investissement patrimonial structuré sur un bien rare : apartamento T3 situado en una residencia con piscina, en el centro de Saint Tropez. Viajero libre alquilado con arrendatario en el lugar y ingresos inmediatos. Posibilidad de recuperar el apartamento para vivir en él. Condiciones financieras: Valor venal: 804 000 € Bouquet: 448 240 € Rente viagère: 3 346 € / mois Renta viagére: 1 103 € / mes Esfuerzo real: 3 336 € 1 103 EUR HC = 2 243 € / meses Vendeur: 79 ans Le montage en viager libre loué combine rendement locatif immédiat et mécanisme viager, réduisant l'effort financier mensuel Descripción del bien: Apartamento T3 de 62,60 m2, situado en el segundo piso con ascensor, en muy buen estado:     Séjour de 32 m2 avec cuisine aménagée et équipée, exposition Est-Ouest   Deux chambres avec rangements intégrés et isolation phonique Salle d'eau moderne, WC séparés   2 terrasses (18 m2) Place de Aparcamiento Interior sécurisée Atributos: & nbsp Piscine dans la résidence, rare en centre-ville   Terrasses   Exposición doble, luminosidad constante   Immeuble de standing avec ascenseur   sous position centrale, accès rapide plages, port et commerces Locataire dès place, location sécurisé La demande est faite sur dossier et revenus annuels de l'acquisition de l 'immobilier, numéro 60E. Mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum - Honorarios agencia a charge acquéreur 48 240 € - Impuesto foncière 1074 € Incluidas las tasas del 5% IVA que deberá abonar el comprador. Precio sin tasas 804 000 €. En un condominio de 2 lotes. No hay procedimientos en curso. Clase energética C, clase climática A Importe anual estimado del gasto en energía para el uso estándar: entre 840,00 € y 1210,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Geohazards: .