El lujo del campo sin estar aislado, a 2 horas de Lyon y 3 horas de Ginebra. Situada en una ubicación tranquila y codiciada en el corazón de la región del Gard Provençal, esta villa de carácter, construida en 1986, ofrece 180 m2 de espacio habitable en un magnífico Parcela totalmente cerrado y bordeado por árboles de 4.222 m2. Desde el momento en que llegue, su encanto es evidente. La propiedad goza de un entorno verde que es ideal para relajarse. Un lugar ideal para disfrutar al máximo del ritmo suave de la vida en el Sur. El Casa está dispuesto alrededor de una hermosa sala de estar con unas proporciones generosas (51 m2), llena de luz natural. Una gran cocina separada, complementada por un Lavadero que ofrece almacenamiento especialmente útil para el día a día, completa este espacio acogedor. El Planta baja tiene dos dormitorios grandes y cómodos, un baño y un aseo sanitario separado. Esto hace que la vida de un solo nivel sea particularmente conveniente para la vida cotidiana. En la planta superior, encontrará una suite que comprende un dormitorio, un baño y un aseo privado, así como un gran Terraza con vistas abiertas al Mont Ventoux y sus alrededores. La propiedad también tiene un gran Garaje y dos bodegas, una de las cuales es una bodega de vinos. En el exterior, los 10 m por 5 m Piscina te invitan a darte un chapuzón tan pronto como llegan los días más cálidos. Un agradable Terraza y su área cubierta hacen que sea fácil disfrutar de las noches de verano y hacer barbacoas, incluso en mal tiempo. Los 4.222 m2 Parcela ofrecen mucho espacio y sombra bajo su magnífico roble, así como muchas posibilidades de desarrollo. El pueblo cercano de Saint-Paulet-de-Caisson cuenta con servicios esenciales, entre ellos una tienda de comestibles, médicos, farmacia, escuela y bodega que ofrece especialidades locales y vinos. Un entorno y una ubicación ideales: a pocos minutos de Pont-Saint-Esprit, a unos 30 minutos de Orange y a 50 minutos de Aviñón. La autopista A7 está cerca, así como las gargantas de Ardèche, el valle del Cèze y numerosos lugares turísticos. Ventajas adicionales: la opción de comprar un edificio adicional de 1.600 m2 Parcela, que ofrece perspectivas atractivas para un proyecto familiar o una Inversión. No dude en ponerse en contacto conmigo para obtener más información. Cindy Edmond, Nîmes RSAC no 843 328 402. Cindy EDMOND (EI), Comercial Agente RSAC No. 843328402, Nîmes.