Abriculteurs tiene el placer de presentar este Casa a la venta ubicado en Cognac 16100. Descubra este encantador Casa idealmente situado en el barrio público Jardin. En el Planta baja, el Casa se abre a un pasillo de entrada que conduce a una sala de estar, una cocina abierta (para ser instalada), una despensa / lavandería y un WC independiente. En el primer piso, un sótano sirve a tres dormitorios, incluyendo uno con un vestuario, un baño equipado con ducha y bañera, un WC independiente y una Balcón. En el exterior, el Casa cuenta con un patio, una dependencia que puede acomodar dos vehículos y un gran sótano que completa la propiedad. Se han realizado trabajos recientes (disponibles las facturas) y aún falta instalar la cocina (se está planeando el diseño). El Casa goza de una ubicación privilegiada cerca del Cognac Public Jardín. Las tiendas, restaurantes y servicios del centro de la ciudad, así como varias escuelas, están a poca distancia. La estación de tren SNCF está a aproximadamente 1,5 km. Destaques de la propiedad: - Renovaciones recientes - Ubicación ideal - Aparcamiento espacio y sótano Tenga en cuenta: - Impuesto sobre la
here 454 €/año - calefacción individual a gas - Condición de la vivienda: recientemente Reformado (cocina que se instalará) - Conectada al sistema público de alcantarillado Consumo convencional (kWhEP/m2.año): 100 (C) Emisiones estimadas (kg CO2/m2. año): 20 (C). Costo energético min/max: entre 1.280 € y 1.780 € por año Años de referencia para los precios: 2021, 2022, 2023 Precio de venta: 219.450 € incluido el IVA (sin cargo de agencia) Tarifas del comprador de 122.550 €, representando un total de 232.000 € (incluidas las tarifas de agencias), es decir, 5,7% del precio de venta. Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Estelle BIGOURET, Comercial agente (EI), registrada en el Créteil RSAC con el número 880 255 179, sin gestión de fondos, que actúa por cuenta de SARL Abriculteurs immobilier, capital de 5.000 €, registrada con el SIREN no 837 704 584, titular del carné profesional n° CPI 025 842 expedido por la Cámara de Comercio de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 Paris.