Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. Entra en un ritmo de vida más suave en Sainte-Maxime, donde vivir al aire libre dentro del edificio se siente sin esfuerzo y los días naturalmente se dirigen hacia el Terraza. Este 96,93 m2 Dúplex Apartamento (Unidad 102) se extiende a través de dos niveles con una generosa sala de estar / cocina de 50,89 m2 diseñada para almuerzos largos y noches relajadas. Tres dormitorios crean espacio para la familia y amigos, con dos baños y dos aseos que añaden facilidad diaria. En el exterior, una terraza privada de 16,93 m2 extiende la casa hacia el aire de la Riviera. Un ritmo de la Riviera, escrito en luz En Sainte-Maxime, la vida naturalmente gravita al aire libre. Las mañanas comienzan suavemente, con las persianas abiertas a la suave luz provenzal y la promesa del mar justo más allá de la ciudad. Las tardes se extienden en la calma calentada por el sol, y las noches te invitan a demorarte con productos frescos del mercado, una botella compartida sobre la mesa y el tipo de conversación que parece sin prisa. Este Dúplex Apartamento captura ese espíritu hermosamente: un hogar que equilibra el espacio compartido generoso con rincones privados, y que hace que el Terraza se sienta como una extensión de la vida cotidiana. Situada en la 1a planta, la Unidad 102 ofrece 96,93 m2 de espacio interior cuidadosamente dispuestos, complementado por un 16,93 m 2 privado Terraza. El diseño se desarrolla en dos niveles, dando al apartamento la sensación de una casa pequeña ideal para aquellos que desean espacio para respirar, separación clara entre las áreas diurna y nocturna y un flujo natural para alojar. El volumen y la facilidad en el corazón del hogar La historia comienza en el espacio principal de la casa: un amplio salón de 50,89 m2 con cocina abierta. Aquí es donde el Apartamento realmente se convierte en su propio ambiente social invitante donde cocinar, comer y relajarse suceden lado a lado. Hay espacio para una gran mesa de comedor, un generoso arreglo del salón y todos los pequeños momentos intermedios: café servido mientras el día se calienta, tareas en la mesa, invitados que se reúnen cuando terminas la cena. La configuración de planta abierta fomenta una forma moderna y sin fisuras de vivir, fácil de habitar día a día, y igual de fácil de vestir para entretener. Ya sea que prefieras desayunos tranquilos o cenas largas y tardías, las proporciones aquí hacen que parezca natural en lugar de forzado. Prácticas y hermosas instalaciones Una casa funciona mejor cuando los detalles prácticos se cuidan en silencio y eso es exactamente lo que ofrece este plan. Cerca de la entrada, el Apartamento incluye un salón con almacenamiento (3,83 m2), ayudando a que la vida cotidiana se mantenga organizada desde el momento en que entras. Una lavandería dedicada (1.46 m2) añade una capa de comodidad que es invaluable en la costa, especialmente después de los días de playa y la vida estival. Este nivel principal también incluye un WC separado (1.80 m2), manteniendo el uso discreto y práctico de los huéspedes, un detalle a menudo pasado por alto que hace una diferencia real cuando los amigos y la familia se alojan. Tres dormitorios en dos niveles Con tres dormitorios, el Apartamento es naturalmente adecuado para una variedad de estilos de vida: una casa a tiempo completo que se siente cómoda durante todo el año, una segunda residencia con capacidad de alojamiento genuina o un espacio que se adapta a las necesidades cambiantes. El diseño Dúplex mejora la sensación de privacidad y momentos compartidos en el piso inferior, un refugio más tranquilo en el nivel superior. Una suite primaria tranquila en el nivel principal En el nivel central encontrará el dormitorio 1 (13,32 m2), un espacio de descanso que se siente alejado de la actividad del día sin estar desconectado. Se combina muy bien con el baño 1 (4.33 m2), creando un cómodo ritmo diario para despertar, refrescarse, entrar en el espacio vital y salir hacia el Terraza. Dormitorios de nivel superior para huéspedes, familia o oficina en el hogar En la planta superior, dos dormitorios más proporcionan flexibilidad y separación. Los dormitorios 2 y 3 se encuentran debajo de la línea del techo, dando al piso superior una sensación más íntima e ideal para niños, invitados o crear una oficina tranquila y una habitación dedicada. Un aterrizaje/corredor (5,15 m²) permite la circulación en este nivel, manteniendo el diseño práctico y sin problemas. La terraza cambia la forma en que vives aquí. Con 16,93 m2 de espacio privado al aire libre, se convierte en un entorno natural para disfrutar de las mejores partes del estilo de vida de la Riviera: comidas holgazaneadas a la sombra, un libro y una bebida fría por la tarde o una mesa con velas cuando el aire se enfría. En Sainte-Maxime, el espacio exterior no es un accesorio sino parte del hogar. Este Terraza ofrece un área dedicada para crear ese ritual diario, ya sea que imagines plantaciones de hierbas y olivos en macetas, un comedor para comidas compartidas o un rincón de salón para relajarse al atardecer. Un formato duplex que se siente como una casa pequeña Lo que distingue a este apartamento es la forma en que vive. Un diseño Dúplex trae una sensación de zonificación natural, pública y privada, animada y tranquila. Se adapta a familias que quieren la facilidad práctica de un Apartamento manteniendo la sensación de una casa de varios niveles. También es adecuado para los compradores que aman ser anfitriones: el nivel principal contiene la energía social del hogar, mientras que el nivel superior ofrece a los huéspedes un retiro más escondido. Con dos baños y dos aseos separados, la vida cotidiana es fácil y cómoda&mdash especialmente valiosa en una propiedad de tres dormitorios donde las mañanas pueden convertirse en una negociación. Sainte-Maxime y el Var: placer diario, todo el año Sainte - Maxime es una de esas ciudades de la Riviera que se siente viva más allá de la temporada estival. Hay un verdadero sentido de comunidad, excelentes comodidades locales y una costa que te llama a la mañana para nadar, pasear por la noche o tomar un café tranquilo con vistas al agua. Situada en el Var, en la región de Provenza-Alpes-Cirque Azur, la ciudad está perfectamente situada para disfrutar del estilo de vida más amplio: playas y calas del Golfo, pueblos del interior con sus mercados semanales y el olor siempre presente de pino y piedra caliente en el aire. Los días pueden ser tan activos o tan lentos como quieras: paseos en bote y clubes de playa, senderismo y ciclismo por las colinas, o simplemente disfrutar del placer de buena comida y sol. Una base para la costa y una puerta a Provenza desde Sainte-Maxime, es fácil modelar cada día de acuerdo con su estado de ánimo. Diríjase a la orilla y deje que el mar mar marque el ritmo, o explore más tierra adentro donde viñedos, olivares y aldeas encajadas ofrecen un tipo diferente de calma. Tipo de apartamento dúplex (unidad 102) Ubicación: Sainte-Maxime, Var, Provence-Alpes-Cô te d’ Azur Piso: 1er piso Área interior: 96.93 m2 Área exterior: 16.93 m3 Terraza privada Dormitorios: 3 salón / cocina abierta: 50.89 m2 Baños: 2 WCs: 2 (separados) Lavadero: Sí Esta es una casa diseñada para la vida real en la Riviera: espacio compartido generoso, una terraza que se merece su mantenimiento y un diseño de dos niveles que hace que la vida cotidiana sea sin esfuerzo y bien compuesta.