Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. Entra en un lado más tranquilo de Sainte-Maxime, donde la vida interior fluye naturalmente hacia tu propio Jardín generoso. Esta vivienda de tres dormitorios en la planta baja ofrece 101,92 m2 de espacio cuidadosamente dispuestos, anclados por una acogedora sala de estar de 37,57 m2 con cocina abierta destinada a comidas largas y tranquilas y entretenimiento fácil. En el exterior, 116,67 m2 de espacio privado al aire libre se convierten en una extensión del hogar, desde el café de la mañana hasta el descanso a última hora de la tarde. Una suite principal con ducha y vestidor, dos dormitorios adicionales, un baño familiar, WC separado y una lavandería dedicada completan el cuadro. Un ritmo de Riviera, con un Jardín todo tuyo Algunas casas inmediatamente ralentizan el ritmo. Llegas, exhalas y el día parece suavizarse. Este Apartamento de nivel Jardín en Sainte-Maxime captura esa sensación maravillosamente: interiores llenos de luz diseñados para la unión, y un generoso barrido de espacio privado al aire libre que convierte la vida cotidiana en algo más mediterráneo, más tranquilo. Aquí, el lujo no es sobre exceso, sino sobre facilidad. Las puertas abiertas al verde. Las comidas se extienden hasta la noche. Los niños pueden salir a jugar mientras la conversación continúa en la mesa. Después de la playa, vienes a casa para enjuagarte, reiniciar y volver a entrar en la calma de tu propio Jardín. Situado en el Planta baja, el Apartamento ofrece 101,92 m2 de espacio habitable bien compuesto, complementado por 116,67 m2 en áreas exteriores privadas. Con tres dormitorios, incluyendo una suite principal con su propia ducha y vestidor, esta es una casa que se adapta a vivir durante todo el año tan naturalmente como lo hace las vacaciones bañadas por el sol. Interior diseñado para la vida real El diseño está formado en torno a la comodidad y el flujo, haciendo que el Apartamento se sienta acogedor y silenciosamente refinado. En su corazón está un generoso espacio de vida abierto, un entorno social donde cocinar, comer y relajarse comparten un volumen brillante sin sentirse nunca atestado. El corazón de la casa: espacio para reunirse, espacio para respirar La sala principal mide 37,57 m2 y combina el salón y la cocina abierta en un todo cohesivo. Es el tipo de espacio que funciona sin esfuerzo a través de las estaciones: aireado y conectado con el Jardín en verano, luego tranquilo y relajado cuando las noches se vuelven más frescas. Hay espacio para recibir a amigos alrededor de una mesa de comedor adecuada, para sentarse en un generoso sofá después de un día en la costa y dejar que la vida se desarrolle sin reorganizar constantemente su entorno. La ubicación de la cocina abierta naturalmente apoya una conversación entretenida y fluida mientras las comidas se juntan, sin embargo, la habitación todavía deja mucho espacio para los rituales más silenciosos de la vida cotidiana: preparaciones del desayuno, tareas en la mesa o una copa de vino a última hora de la noche cuando el Casa está quieto. Tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y ducha Con tres dormitorios el Apartamento se adapta a la forma en que realmente vive la gente de Sainte-Maxime, ya sea que desee una casa familiar, una base flexible para vacaciones o una propiedad que pueda albergar cómodamente amigos visitantes. El dormitorio 1 ofrece 14,21 m2 de espacio, generoso y tranquilo, con una sensación de comodidad y calma. El dormitorio 3 forma parte de una suite principal, con un baño y un camerino adyacentes. Un detalle tranquilo que hace que las mañanas sean más suaves y el almacenamiento sea fácil. Esta configuración de suite aporta una sensación de privacidad y equilibrio al hogar: un lugar para retirarse al final del día mientras el resto del Apartamento permanece abierto y social. Baños y funcionalidad diaria El apartamento incluye un baño familiar de 5,03 m2 , mientras que la suite principal se beneficia de su propia sala de ducha. Los espacios prácticos y cuidadosos completan el diseño, incluyendo una lavandería dedicada (2,59 m2 de superficie) y un almacén integrado a través de salas de vestir. Estos son los detalles que mantienen el Apartamento sereno y ordenado, incluso en pleno verano cuando las toallas, sandalias y bolsas de mercado se multiplican. El exterior se convierte en una forma de vida La verdadera magia de este hogar es la forma en que se extiende al aire libre. Con 116,67 m2 de espacio exterior privado, el Jardín no es un telón de fondo, sino un destino diario. Invita al café de la mañana con una suave luz, a almorzar lentamente hasta el final de la tarde y por las noches cuando el aire es lo suficientemente cálido como para mantener las puertas abiertas mucho después del atardecer. Debido a que el Apartamento se encuentra a nivel Jardín, salir se siente inmediato y natural sin ascensores, sin escaleras, sin la sensación de dejar atrás su hogar. El exterior se convierte en un salón adicional durante gran parte del año, dándole la libertad de recibir, relajarse y jugar en un ambiente que parece tranquilo y verde. Esta huella al aire libre también aporta versatilidad. Puedes crear zonas distintas para comer, descansar y un rincón tranquilo para leer para que todos puedan disfrutar del espacio a su manera. Es fácil imaginar una mesa de desayuno preparada temprano, o una tarde a la sombra y tranquila, con el zumbido de Sainte-Maxime lo suficientemente lejos como para sentir que realmente se ha escapado. Una residencia con ocio compartido Más allá del Jardín privado, la residencia ofrece el atractivo de un entorno administrado con comodidades compartidas, incluido un Piscina. Es un placer sin esfuerzo: un lugar para refrescarse en días calurosos, para comenzar la mañana con algunas longitudes o para dejar que los niños quemen energía mientras mantienes un ojo de una tumbona. En una región donde vivir al aire libre es parte de la cultura, el acceso a una piscina agrega otra capa al estilo de vida - uno que se aprecia particularmente fuera de las horas pico de playa, o cuando prefieres la simplicidad de quedarte cerca de casa. Sainte-Maxime: sol, mar y arte de vivir Sainte Maxime se encuentra en la costa del Var con un carácter propio vibrante pero relajado, pulido pero auténticamente provençal. Los días giran naturalmente alrededor del agua: playas, paseos costeros y el brillante golfo. Luego, a medida que llega la noche, la vida cambia a las terrazas de la ciudad, los mercados y el suave zumbido de las noches de verano. El entorno también te pone a un fácil alcance del estilo de vida más amplio de Provenza-Alpes-Cô te d’ Azur: pueblos en las colinas para explorar en las mañanas más frescas, viñedos y caminos rurales que serpentean entre los pinos paraguas, y el tipo de viajes panorámicos que siempre parecen terminar con un almuerzo memorable. Para vivir a tiempo completo, la configuración de Apartamento & rsquo se adapta a las rutinas y los fines de semana: tres dormitorios para la vida familiar, una lavandería para la practicidad, un baño separado para la comodidad y un espacio al aire libre que da a todos espacio para extenderse. Para los propietarios de una segunda vivienda, ofrece exactamente lo que quieren cuando llegan: espacio, privacidad y acceso inmediato al aire fresco y a la vegetación sin la carga de mantenimiento de una propiedad más grande. Y para aquellos que simplemente quieren estar cerca de la energía de la Riviera mientras mantienen una sensación de retiro, esta casa de nivel Jardín ofrece un equilibrio agradable: un lugar que se siente conectado a tierra, tranquilo y al aire libre, en uno de los rincones más buscados del Var. Figuras clave