Situado en el municipio de Saint-Blaise-du-Buis, a las afueras de La Murette, en el corazón de una zona empresarial próspera con varias empresas en sectores complementarios, este edificio ofrece aproximadamente 433 m2 de superficie útil total. La propiedad ocupa una parcela de aproximadamente 1.000 m2. La entrada da acceso a un pasillo que conduce a dos oficinas, baños y almacenes. Las espaciosas y luminosas oficinas están completamente equipadas y cuentan con calefacción y aire acondicionado por bomba de calor reversible. Cada uno también tiene un punto de agua. Las dos unidades de almacenamiento tienen una altura del techo de aproximadamente 6,50 m. Cada una tiene una puerta seccional y un entrepiso, proporcionando espacio adicional de almacenamento o operativo. La calefacción se proporciona mediante calentadores de unidad a gas. La propiedad cuenta con cinco plazas de aparcamiento privadas dentro del recinto, así como siete espacios al aire libre, lo que facilita la acogida de empleados, proveedores y visitantes. Actualmente se han establecido tres arrendamientos Comercial, que generan ingresos anuales de alquiler de 51.400 euros (sin IVA), lo que equivale a un rendimiento bruto de aproximadamente el 8,8%. Una oportunidad ideal para un inversor que busca un activo que proporcione ingresos inmediatos por alquiler. El impuesto sobre la propiedad para 2025 es de 1.440 euros, a cargo del propietario. ¡Un Oportunidad de inversión que no se puede perder! La propiedad no está sujeta a las normas de copropiedad. Certificado de rendimiento energético: en blanco. Evaluación energética realizada en . Precio de venta: 560 000 euros, IVA incluido y tasas de agencia, a cargo del vendedor. Nuestros honorarios: 30 - Para más información o para hacer una visita: Dorian GILIBERT comerciante único O6 Agente inmobiliario registrado en el Registro de Comercio y Empresas de Grenoble con el número 820 141 315 Trenta Immobilier es una agencia inmobiliaria especializada en la venta de bienes raíces en Voiron y Pays Voironnais. Ayudamos con la venta de casas, pisos, parcelas de Terreno, edificios, negocios y locales Comercial. Nuestros expertos también pueden ayudarle a encontrar propiedades y administrar las propiedades de alquiler. ¿Necesitas una valoración? ¡Ponte en contacto con nuestro equipo de agentes inmobiliarios! Agencia inmobiliaria: TRENTA IMMOBILIER SARL con capital social de 5.000 € Sede social: 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron Registro comercial y de sociedades Grenoble no. 843 242 017 Licencia profesional no. CPI 037 284 emitido por la Cámara de Comercio e Industria de Grenoble Garantía financiera: 110.000 €, SO.CA.F No tiene fondos del cliente Tel.: Correo electrónico: agencia here Mediador de consumidores: SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, > Tarifas a pagar por el vendedor. Certificado de rendimiento energético en blanco. Su asesor de TRENTA IMMOBILIER: Dorian GILIBERT Comercial agente (solitario) RSAC 820141315