Esta moderna villa de 3 dormitorios Independiente, con vigas expuestas y amplias terrazas cubiertas que añaden encanto y carácter será igualmente atractiva como su Segunda residencia, su residencia permanente, su propiedad de alquiler vacacional o, para los golfistas - su paraíso! Situado en 875 m2 de jardines privados, cerrados y ajardinados, está situado en un hermoso parque de villas, cerca del magnífico club de golf Chateau Des Forges de 27 hoyos en la pintoresca región de Poitou Charentes. Este 100m2 Casa con 32m2 de cubierta Terraza y otros 22m2 abiertos Terraza fue terminado en 2006. Consta de un salón/comedor de 43 m2 con una gran superficie y luz, con vigas expuestas, y 2 puertas francesas, un Chimenea a totalmente Cocina equipada con horno incorporado, cocina y capucha, nevera-congeladora, lavavajillas, armario de almacenamiento separado con lavadora/secadora. Pasillo interior, que da acceso a 2 grandes dormitorios dobles de 14 m2 y 11 m2, (1 con puertas francesas y baño completo), 1 dormitorio individual, 7,5 m2, (o estudio), ducha y inodoro separado. También hay un armario de almacenamiento más grande. Todas las habitaciones tienen calefacción eléctrica. En el exterior está completamente ajardinado, pavimentado y grava con un césped grande y maturo, luces exteriores, tomas eléctricas y grifo de agua. Este parque privado y seguro está bellamente ajardinado y tiene una gran piscina, piscina infantil y área de juegos. Cerca de Vasles con sus tiendas y restaurantes. El pueblo tiene una tienda de productos biológicos y un restaurante, además del restaurante en el club de golf. Vasles y Menigoute 5km tienen un supermercado, panadería varios Otro tiendas locales incluyen restaurantes e instalaciones médicas. Las grandes ciudades de Parthenay y St Maixent LEcole con grandes supermercados están a 30 minutos. A sólo 45 minutos de Niort y Poitiers con su aeropuerto y estación del TGV. La autopista A10 está a 15 minutos en coche. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard: entre 1140 y 1590 euros al año. El importe de los gastos anuales de energía para un uso estándar se estima en el ámbito del sector energético, con una media anual de entre 1 000 y 2 500 euros. Precio medio de las energías indexado en el año 2021 (incluidas las suscripciones). EJECUTIVIDAD ENERGÉTICA 198 kWh/m2/una EMISIÓN DE GAS 6 kgCO2/m2/un Fecha del DPE 02/05/2023 Kim Cowles, (Agent Comercial) - RSAC N° 50195547000015. TTC Prix affiché: 139 900€ * (* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur) Tel.: 06 73 89 73 09 E-mail:
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