Magnífica villa contemporánea de un piso construida en 2018, situada en un entorno tranquilo y frondoso a pocos minutos del centro de Magescq, en una superficie de 1.500 m2 Parcela. Diseñado para ofrecer un estilo de vida excepcional en armonía con la naturaleza, combina el confort moderno, la luz natural y la originalidad. Desde el momento en que entras, descubrirás una espaciosa sala de estar de dos aspectos llena de luz. Gracias a sus grandes ventanales, este espacio único ofrece vistas en dos direcciones: por un lado, una tranquila vista de un bosque protegida de hojas anchas; en el Otro, acceso directo a Terraza y Piscina. El salón es realmente el corazón del hogar. Sus techos altos, sus proporciones generosas y sus grandes aberturas crean un ambiente cálido y muy agradable. La cocina abierta se integra naturalmente en este espacio de convivencia, ideal para comidas familiares y entretenimiento. Las zonas de dormir y de trabajo están cuidadosamente dispuestas como sigue: • 1 suite privada con baño. • 2 cómodas habitaciones con trastero. • 1 estudio, ideal para trabajar desde casa o como recámara de lectura, que puede convertirse en un cuarto dormitorio. • 1 baño principal separado y un aseo sanitario separado. La propiedad también incluye: • 1 Lavadero. • 1 grande Garaje. • 1 habitación que se equipará de acuerdo con sus necesidades. Los acabados son cuidadosamente elegidos, con parquetas, madera y colores pastel seleccionados para complementar el entorno natural de la casa. En invierno, la sala de estar se siente acogedora alrededor del banco y la estufa de leña. El Casa tiene una nueva bomba de calor, instalada hace sólo dos meses, que calienta todo Casa a través Suelo radiante. Una instalación reciente que aporta comodidad y calidez a la vida cotidiana. Un hogar para vivir todo el año... o de vacaciones. Es ideal para una familia que busca un hogar durante todo el año, pero también podría ser un segundo hogar ideal: un refugio tranquilo entre el bosque, Piscina y la naturaleza. La orientación orientada al sur realza la sensación de luz y permite disfrutar de los espacios exteriores durante todo el día. La villa también cuenta con una gran puerta de vidrio corredera de bolsillo que se abre hacia el exterior y borra casi por completo el límite entre el Casa y Jardín. La sala de estar fluye naturalmente hacia el Terraza, la piscina y Jardín, creando una auténtica sensación interior-exterior que es particularmente agradable en buen tiempo. El 8 x 4 m Piscina, con una profundidad de 1,5 m, está rodeado por una cubierta de madera y ofrece vistas del dosel forestal circundante. Un Terraza cubierto junto a la piscina hace que el área al aire libre sea aún más agradable. La propiedad también incluye un cobertizo para guardar herramientas. Todo está dispuesto para aprovechar al máximo los largos días de verano: natación, comidas al aire libre, juegos de petanque, noches con amigos o simplemente relajarse en paz con vistas al bosque. Para un toque aún más personal y encantador, el Jardín es el hogar de una bonita caravana con un ambiente bohemio y pastoral. Un pequeño refugio acogedor e independiente, puede proporcionar alojamiento adicional para dormir a familiares y amigos, o ser utilizado como estudio, espacio creativo o lugar para relajarse. Un espacio verdaderamente distintivo para enamorarse. La propiedad también ofrece un verdadero potencial para alquileres de vacaciones, gracias a su ambientación muy buscada, cuatro dormitorios, Piscina, cancha de petanque, espacio privado al aire libre y una encantadora caravana bohemia, que agrega una experiencia adicional para los huéspedes. Ubicación y transporte: Situado en Magescq, el Casa goza de una posición conveniente entre el campo y la costa: • Las playas de Soustons, Messanges y Vieux-Boucau están a sólo 15 o 20 minutos. • La estación de tren de Dax, con los trenes TGV, está a sólo 15 minutos. • Acceso rápido a la autopista A63, con Bayona y Biarritz a menos de 40 minutos. Certificado energético: A (extremadamente eficiente energéticamente) Costos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 760 € y 1.080 €. Precios indexados a los años, 2023. Tarifas de agencia a cargo del vendedor.