Abriculteurs se complace en ofrecerle exclusivamente este magnífico apartamento familiar de 176 m2, idealmente ubicado en la calle 13 de la Résistance, justo en el centro de Saint-Étienne. Esta amplia casa, ubicada en el segundo piso de un edificio sin ascensor, atrae inmediatamente con su luminosidad y la generosidad de sus habitaciones. Al entrar, disfrutará de una gran zona que conduce a una cocina independiente inundada de luz y que abre hacia un amplio y acogedor salón mejorado con suelos de parquet originales y un Chimenea. La zona de dormir, perfectamente dividida en dos zonas distintas, ofrece un diseño ideal para la vida familiar. En un lado, dos dormitorios grandes, un baño, un camerino y amplio almacenamiento en el Otro, dos habitaciones con entrepisos, un segundo baño con zona de lavandería, así como un inodoro separado. Un activo significativo es que el Apartamento incluye dos espacios privados Aparcamiento y un gran sótano. Para su comodidad, Doble acristalamiento, ventilación mecánica (VMC), calefacción individual a gas e internet de fibra óptica satisfacen las necesidades modernas. Disfrute de una dirección privilegiada a pocos pasos de la plaza Jean-Jaurès y el Ayuntamiento. Todas las tiendas, escuelas y transporte (tramway al pie del edificio) son de inmediato accesibles, ofreciendo una vida urbana dinámica y conveniente donde todo se puede hacer a pie. Destacados de la propiedad: - Tamaño familiar raro: 4 dormitorios y 2 baños - Brillante, ventilado en cruz Apartamento - Parquet original, Chimenea, amplio espacio de almacenamiento - Dos Aparcamiento espacios, gran sótano - Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, vida vibrante del barrio Información adicional: - Impuesto sobre la propiedad 2: 217 € / año - Tarifas anuales comunes: 1800 € (calentamiento individual con gas no incluido) - Condominio: 39 unidades, sin procedimientos legales en curso - Certificado energético: D (186 kWhEP/m2.año) Emissiones estimadas de GEI: D (35 kg CO2/m2.year) Precio de venta: 209,000 € incluyendo impuestos (Abriculteurs cargados por el vendedor) Para visitas virtuales o información, póngase en contacto con la Sra. Anne-Charlotte SEDANO (EI), agente comercial RSAC No. Lyon , o por correo electrónico. Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Anne-Charlotte SEDANO, en nombre de SARL Abriculteurs immobilier 12 rue des Halles, 75001 París.