Una oportunidad única de inversión en Guadalmina Alta, con acceso directo al golf y vistas al mar en caso de sacar una primera planta.

Hay casas que destacan por lo que son y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Esta propiedad en Guadalmina Alta reúne ambas cosas: una ubicación privilegiada, espacios generosos y un enorme potencial para crear una residencia verdaderamente excepcional.

La vivienda cuenta con acceso peatonal y de vehículos, un garaje privado, completamente cerrado y cubierto, y espacio adicional para estacionar otros dos coches. El jardín rodea toda la propiedad, creando un entorno verde y privado en el que destaca una impresionante piscina de aproximadamente 70 m², perfecta para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.

Junto a ella, un amplio porche cubierto ofrece el escenario ideal para largas sobremesas, reuniones con amigos o tardes de verano al aire libre. Además, existe la posibilidad de ampliar la zona interior de la vivienda, abriendo nuevas perspectivas para adaptar la casa a un estilo de vida más contemporáneo.

Al acceder al interior, nos recibe una entrada amplia y luminosa que conduce a la distribución principal de la vivienda. La cocina independiente ofrece múltiples posibilidades de transformación: desde integrarla con el salón para crear un espacio abierto y moderno hasta replantear la distribución para incorporar una estancia adicional.

A un lado encontramos dos dormitorios. Uno de ellos dispone de baño en suite y sauna privada, un detalle singular que aporta un toque de bienestar y exclusividad. El segundo dormitorio cuenta con un baño independiente, que también da servicio a las visitas.

Al otro lado se encuentra uno de los grandes protagonistas de la casa: un salón extraordinariamente espacioso, bañado por luz natural gracias a su orientación este y oeste. La chimenea de cassette aporta calidez y personalidad, mientras que sus generosas dimensiones permiten crear diferentes ambientes, desde una elegante zona de estar hasta un acogedor rincón de lectura o un espacio de reuniones familiares. Es una estancia con carácter, preparada para convertirse en el auténtico corazón del hogar.

La zona de descanso se completa con un dormitorio principal de grandes dimensiones, concebido como un refugio privado dentro de la vivienda. Dispone de una zona de vestidor y un amplio baño en suite, totalmente equipado, con bañera y ducha independientes.

En el exterior, la propiedad ofrece uno de sus mayores atractivos: acceso directo al campo de golf de Guadalmina Alta, una característica especialmente interesante para los amantes de este deporte y para quienes buscan un estilo de vida ligado al aire libre, la tranquilidad y la privacidad.

Pero lo que realmente convierte esta vivienda en una oportunidad especial es su potencial de transformación. La propiedad dispone de aproximadamente 50 m² adicionales de superficie edificable, que permitirían estudiar la creación de una planta superior con un dormitorio adicional y una espectacular terraza solárium desde la que disfrutar de vistas al mar. Todo ello sujeto a la normativa urbanística aplicable y a la correspondiente viabilidad técnica y administrativa.

Con una reforma bien planteada, una nueva distribución y una actualización estética cuidada, esta casa podría transformarse en una residencia contemporánea de gran atractivo, combinando amplitud, luz, privacidad, golf y espacios exteriores excepcionales.

Una oportunidad para quienes saben ver más allá de lo existente. Una propiedad con personalidad, una ubicación consolidada y posibilidades para crear una casa extraordinaria o desarrollar un proyecto de inversión con visión de futuro, incluida la posibilidad de reformar y vender, siempre en función de los costes, la viabilidad urbanística y las condiciones del mercado.