En el corazón de Vaison-la-Romaine, cerca de la Place Montfort y de todas las tiendas locales, este edificio de 197 m2 Casa, incluyendo 133 m2 de espacio habitable, se encuentra en un área cerrada de 492 m2 Parcela con una cara soleada hacia el sur. Dispuesto en dos niveles, ofrece una disposición generosa y un cuarto separado de 27 m2 en el Planta baja, ideal para un estudio o práctica profesional. Una rara dirección en el centro de la ciudad que combina comodidad residencial y versatilidad. La plaza Montfort está a pocos pasos: Vaison-la-Romaine es una ciudad provenzal excepcional, conocida por su herencia romana, barrio medieval, mercado icónico y calidad de vida excepcional. Vivir cerca de la Place Montfort, el animado corazón de la ciudad, significa tener todas las comodidades del día a día dentro A poca distancia: tiendas de alimentos, restaurantes, cafeterías, farmacias, médicos y transporte público. Esta ubicación muy buscada contribuye a mantener el valor de la propiedad y a una demanda constante de alquileres durante todo el año. Una habitación separada de 27 m2: un verdadero activo La característica distintiva del Casa es la sala con calefacción de 27m2 en el Planta baja, con acceso independiente. Ofrece muchas posibilidades para adaptarse a los planes del comprador: un estudio de alquiler que genere ingresos adicionales, una práctica médica, la oficina de un abogado, arquitecto o agente inmobiliario, un espacio de consulta o un taller creativo. En el centro de Vaison, los locales adecuados para una práctica profesional en esta ubicación representan un verdadero activo comercial. El Planta baja también incluye un Lavadero, una sala de calderas y un Garaje, dejando el piso superior libre de restricciones técnicas y de almacenamiento. Un piso superior amplio, luminoso y orientado al sur El piso superior es la zona principal de estar del Casa, con una cocina, sala de estar, tres dormitorios, un baño y un vestuario. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento proporcionan un buen aislamiento térmico y acústico, una ventaja muy bienvenida en un entorno animado del centro de la ciudad. Una parcela cerrada de 492 m2 en el centro de la ciudad Tener una parcela privada cerrada, de casi 500 m2, en el corazón de Vaison-la-Romaine es un privilegio raro en este mercado. Este espacio al aire libre ofrece un ambiente agradable y protegido, así como una buena respiración de aire fresco a pocos pasos del bullicio de la ciudad. Resumen: 197 m2 Casa / 133 m2 de espacio habitable en el centro de Vaison-la-Romaine Cerrado 492 m2 Parcela, orientado al sur Planta baja: sala separada de 27 m2 (estudio o consultorio profesional), Garaje, cuarto de servicio, caldera En la planta superior: cocina, salón, 3 dormitorios, baño, vestidor Ventanas de PVC con doble acristalamiento Cerca de Place Montfort y tiendas locales Póngase en contacto con nosotros hoy para concertar una visita.