Edificio de renta en el centro histórico de Besançon, calle Moncey, Besancon (barrio Boucle) Un edificio característico del siglo XIX en el corazón de Besáncon, en un barrio céntrico y animado. Esta propiedad de propiedad privada tiene una superficie total de 630 m2 en 6 niveles y comprende: - 23 habitaciones amuebladas, todas equipadas con cocina pequeña, ducha y muebles; actualmente están vacantes. - 2 locales comerciales en planta baja, actualmente alquilados (ingresos de alquiler: 15.600 €/año sin impuestos y cargos). - Soto abovedado con sótano, planta y caldera. Esta es una antigua residencia hotelera que ya no está en funcionamiento. La propiedad es ideal para un proyecto de hotel, residencia o residencia estudiantil. calefacción de gas, ventanas con doble acristalamiento y estructura de piedra de 35 cm de espesor. Se requieren obras de renovación para aprovechar el potencial de alquiler o cambiar el uso. Uso actual: profesional (hotel/espacios relacionados) Diseños potenciales: - residencia de estudiantes - coliving o residencia para personas mayores - subdividir en viviendas (se requeriría un cambio de uso) - uso mixto Inversión (tiendas y alojamiento Amueblado) El edificio se encuentra en una zona PSMV (sujeta a regulaciones arquitectónicas específicas), por lo que es elegible para el incentivo fiscal MALRAUX (posibles alivios fiscales) y en una área OPAH-RU (elegible para proyectos de renovación), con una exención de los requisitos Aparcamiento sujetos a condiciones. Cerca: tiendas, transporte público, centro histórico de la ciudad, escuelas, tranvía y estación TGV. Se puede obtener el paquete completo de información si se lo solicita.