¡NUEVA LISTING por el horizonte! ¡Exclusivo! En el municipio de LA CHAPELLE-DE-GUINCHAY, una casa tradicional muy espaciosa de aproximadamente 195 m2, construida en 1990 en un terreno de aproximadamente 1.469 m2. El Parcela está completamente cerrado y no forma parte de una urbanización. El Casa comprende: La primera planta tiene salas de estar, incluyendo una hermosa cocina llena de luz, un salón y un comedor que se abre hacia el Terraza. También hay tres dormitorios, un baño, una sala de servicios, un inodoro separado y un pasillo. En el Planta baja, encontrará una entrada separada, un cuarto de lavandería sin calefacción y una zona habitable que podría usarse como segunda vivienda (sustituyendo las puertas de madera). Esta zona comprende un salón/cocina de aproximadamente 25 m2, dos dormitorios, ambos con acceso a un amplio baño familiar equipado con una cuenca doble, una ducha accesible y un WC colgado en la pared, así como un tercer inodoro. Un gran Garaje de más de 50 m2 también incluye un taller, con tres aberturas hacia el exterior. Disfrute de una variedad de árboles frutales (plumas, cerezas, higos, nueces y caqui)! Características y detalles técnicos: Nuevo sistema de bomba y filtración (2023) 12 x 6 m piscina con cloro (profundidad: 1.302.10 m) / revestimiento reforzado de PVC Ventanas y puertas de madera de doble acristalamiento Persianas de madera en todas partes, además de una persiana eléctrica Planta baja Techo inspeccionado, despejado de musgo e impermeable (2024) calefacción: caldera de condensación de gas Frisquet de última generación (2024 Internet de fibra óptica Reversible en el dormitorio principal (2025) Abrangidor de agua Aire acondicionado Calentador de agua termodinámico (2022) Impuesto sobre la propiedad: € 1.820 Más fotos están disponibles directamente en nuestro sitio web! Contacto: Anna MOCK 07/88/49/49/67 o 07/66/06/75/17, o el teléfono fijo de la agencia: 04/74/65/54/72 Tarifas a cargo del vendedor. Certificado energético C, calificación climática C. Los costes de energía anuales medios estimados para el uso estándar, basados en los precios de la energía en 2021: entre 2 038,00 y 2 758,00 EUR. Esta propiedad es ofrecida por un agente Comercial (comerciante único). Su asesora de Horizon Immobilier, Anna MOCK Comercial agente (comerciante único). Horizon Immobilier Nicolas MOCK Información de la Ley Alur: Estado de los trabajadores Mael MINOT Seguro de responsabilidad profesional no. AIG EUROPE: RDG. Información sobre la Ley Alur: Estado de negociador RSAC: 893 487 397, registrado en VILLEFRANCHE-SUR-SAONE. SIRET: 893 487 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web de Géorisques: Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg-en-Bresse 888 579 596 Licencia de trabajo profesional no. CPI, Cámara de Comercio e Industria de Bourg-en-Bresse Código APE 6831Z No se mantienen fondos de clientes IVA: FR Seguro de responsabilidad profesional: QBE Europe SA/NV 2020IM00317 RCS Nanterre 842 689 556