88 m2 Apartamento 5 dormitorios Inquilinos en su lugar Situado en la calle Justin Montolivo, en Niza, en el límite entre los distritos de Riquier y Vauban, se trata de una compra llave en mano Oportunidad de inversión con un acuerdo establecido de alquiler compartido. Situado en el primer piso de un edificio de condominios bien conservado y seguro que data de la década de 1970, el Apartamento es particularmente adecuado para alquilar a estudiantes y jóvenes profesionales. Un total de Reformado Apartamento, listo para alquilar El Apartamento fue totalmente Reformado en 2026 e incluye: 5 dormitorios amueblados 2 duchas 2 baños Cuina y comedor equipados 88 m2 de espacio habitable Balcón orientado al sur Aire acondicionado reversible en los 5 dormitórios y la sala de estar Nueva plomería Nuevo cableado eléctrico con baldosas en toda la bodega Todos los muebles, electrodomésticos y equipos necesarios para operar el alquiler están incluidos en la venta. Una empresa de alquiler establecida Las 5 habitaciones están actualmente ocupadas, lo que le permite hacerse cargo de una operación de alquilar existente inmediatamente, sin necesidad de encontrar inquilinos desde el principio. El alquiler que se cobra actualmente es de 3.160 euros mensuales, incluidos los gastos. También se puede organizar la gestión de la propiedad, lo que le permite delegar el cobro del alquiler, las relaciones con los inquilinos y el seguimiento administrativo. Ubicación adecuada para comprar-alquilar Inversión La propiedad goza de una ubicación estratégica en la intersección de los distritos de Riquier y Vauban, cerca de: Saint-Jean-dAngély y su campus universitario Escuelas e instituciones de educación superior Estación de Vauban en la línea de tranvía T1 Tiendas locales y servicios Instalaciones deportivas Enlaces de transporte que proporcionan un acceso rápido al centro de Niza La residencia tiene acceso seguro, un conserje, videovigilancia y ascensor. También hay una opción para comprar un espacio subterráneo seguro Aparcamiento ¿ Las características clave ? ¿ 88 m2 con 5 dormitorios ? ¿ Completamente renovado en 2026 ? ¿ Está completamente amueblado y equipado ? ¿ Ya hay 5 inquilinos ? € 3.160 en alquiler mensual actualmente cobrado, incluidos los cargos (alquilado Sobre plano); alquiller potencial de € 3.300 por mes ? ¿ Administración de la propiedad disponible ? ¿ Aire acondicionado reversible en los 5 dormitorios y la sala de estar ? ¿ Nuevos conductos y cables eléctricos ? ¿ Está cubierto ? ¿ Balcón y sótano orientados al sur ? ¿Un condominio bien mantenido y seguro? ¿ Cuidadora y vigilancia de video ? ¿ Cerca de escuelas e instituciones de educación superior ? Opción de compra de un espacio bajo tierra seguro Aparcamiento Toda la documentación disponible a petición.