Cerca de la zona de esquí Grands Montets, descubra este encantador chalet Pareada construido en 1991, idealmente situado en Argentière y que ofrece magníficas vistas del macizo del Mont Blanc y Aiguille des Drus. Con una superficie total de aproximadamente 97,83 m2, incluyendo el Garaje, y 72,42 m2 de espacio habitable bajo la Ley Carrez, esta propiedad se destaca por su exposición sur/suroeste, luz natural y agradables áreas al aire libre. En el Planta baja, un pasillo de entrada con almacenamiento conduce a una Lavadero, un WC con una tina y una cocina separada. La sala de estar cálida y luminosa, con un Chimenea, se abre directamente a Terraza y Jardín, un entorno ideal para disfrutar de días soleados con vistas a los picos alpinos. En la planta superior, el dormitorio consta de tres habitaciones, una de las cuales tiene un vestuario. Un baño, una ducha y un aseo separado completan este piso. Una gran Garaje con espacio de almacenamiento, directamente accesible desde el chalet y también se abre hacia el Jardín, completa la propiedad. Su ubicación es un verdadero activo: a unos cinco minutos del centro de Argentière, del transporte público y de los remontes, el chalet ofrece fácil acceso a las tiendas y servicios locales, así como actividades en la montaña durante todo el año. Una propiedad ideal como segunda casa o para disfrutar de la montaña en todas las estaciones, en un entorno excepcional en el corazón del valle de Chamonix. Tarifas a pagar por el vendedor. En un condominio de 9 unidades. No hay ningún procedimiento legal en curso. Certificado energético E, calificación climática C. Los costes de energía anuales medios estimados para el uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021: entre 2.050 y 2.810 euros.