Atención inversores, promotores inmobiliarios y amantes del encanto provenzal. Situado en el corazón del animado pueblo de Aups (83630), a la entrada de las majestuosas gargantas del Verdón y del lago Sainte-Croix, este pueblo Casa (4 habitaciones / 2 dormitorios) de 92 m2 ofrece una oportunidad rara con un gran potencial para apreciar. Proyecto a medida con altos rendimientos: Requiere una renovación completa (finalización y diseño interior), la propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo según sus objetivos: • Dividido en varios apartamentos (ideal para maximizar la rentabilidad del alquiler). Creación de casas de vacaciones o alojamientos turísticos amueblados (fuerte demanda turística durante todo el año). Renovación completa para Reventa o como segunda residencia/residencia principal a un precio bajo. • Optimización fiscal: ideal para beneficiarse del esquema de déficit inmobiliario. Aups: Un entorno turístico muy solicitado y dinámico • Aldea de carácter: calles medievales, fuentes, animados mercados provenzal y la capital de las trufas negras. Sector turístico importante: Un destino imprescindible en Provenza-Alpes-Costa Azul para los amantes de la naturaleza y los deportes acuáticos.Todas las comodidades dentro A poca distancia: Tiendas, escuelas, profesionales sanitarios y restaurantes en las inmediaciones. Precio atractivo: 70.000 € (o sólo ~761/m3) ¡No se pierda este proyecto de alto valor! Póngase en contacto conmigo hoy para programar una visita y explorar el potencial de esta propiedad.