Ubicado en la cima de Villard Dessus, en las altas elevaciones de la comuna de Alex, este chalet se beneficia de una ubicación rara y privilegiada. En una posición dominante, ofrece una vista panorámica excepcional de las montañas circundantes, en un entorno natural preservado y absoluta tranquilidad, a pocos minutos del lago Annecy y de las estaciones de esquí Grand Bornand y La Clusaz. Situado en una parcela boscosa de 956 m2, este chalet construido en 2008 ofrece unos 234 m2 de espacio habitable. Desde el momento en que llega, el encanto actúa; la ubicación única, la calidad de la construcción y el equilibrio entre autenticidad y modernidad hacen que sea una propiedad muy buscada. En el interior, los volúmenes generosos y la luz omnipresente crean un ambiente cálido y elegante. La sala de estar, el verdadero corazón del Casa, está dispuesta alrededor de un salón con una estufa de leña, un comedor abierto y una cocina equipada contemporánea con una isla central. Las grandes aberturas extienden naturalmente los espacios al aire libre y muestran la vista imperdible, ofreciendo un espectáculo continuo a lo largo de las estaciones. El chalet ofrece una disposición ideal para residencia principal o secundaria. El Planta baja alberga dos dormitorios y un baño bien equipado. En la planta superior, tres dormitorios adicionales, incluida una gran habitación de estilo dormitorio, así como un baño y una pequeña sala de estar. El chalet tiene un total de cuatro aseos, distribuidos en cada nivel. El sótano completo proporciona un verdadero confort de vida con un gran garaje doble, una lavandería y una zona de bienestar dedicada a la relajación, incluido un spa y una sala de ducha para invitados, un activo raro y especialmente apreciado. El chalet está perfectamente mantenido, en excelentes condiciones con características técnicas de alta calidad: calefacción por suelo, domótica con control remoto, doble flujo VMC y un sistema de alarma. Una propiedad rara que ofrece una posición dominante excepcional, volúmenes generosos y una calidad de vida notable, ideal para disfrutar de las montañas durante todo el año. Tarifas a pagar por el vendedor. Clasificación energética C, clase climática B Costos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 2.770,00 y 3.810,00 EUR para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Su asesor de propiedad: Tim Jordan Agente comercial (Solo propietario) RSAC 841 817 323