En venta: un inmueble que comprende un edificio y una parcela de terreno apto para la construcción, ofreciendo múltiples oportunidades para crear valor en una zona con una fuerte demanda de alquiler. Un edificio existente con potencial (aproximadamente 215 m2) El edificio existente ofrece aproximadamente 215 m2 de superficie útil. Si necesita una renovación, ofrece espacio para desarrollarse de acuerdo con sus necesidades: reconfigurar el espacio, optimizar la distribución y crear hasta cuatro apartamentos de tres dormitorios. Esta es una oportunidad ideal para crear pisos modernos y optimizar su situación fiscal y sus declaraciones. Un Parcela raro con potencial de desarrollo (aproximadamente 1.100 m2) La característica distintiva clave de la propiedad es su Parcela de Terreno, que mide casi 1.100m2 y es adecuada para la construcción. Esta valiosa reserva Terreno le permite considerar la construcción de viviendas adicionales o subdividir el Parcela, sujeto a las regulaciones urbanísticas. Edificios anexos con potencial de generación de ingresos La propiedad también incluye dos espaciosos garajes (48 m2 y 64 m2), que podrían generar ingresos adicionales por alquiler mediante su uso como garajes individuales o almacenes, o ser adjuntos a futuras viviendas. También hay un amplio Aparcamiento justo frente al edificio. Características clave a simple vista: Superficie existente: 215 m2 (potencial para crear cuatro apartamentos de tres dormitorios) Potencial de desarrollo: 1.100 m2 de Terreno apto para la construcción Edificios adicionales: dos grandes garajes (48 m2 y 64 m2) más amplio Aparcamiento Mercado local: fuerte demanda de alquiler Ideal para: inversores, promotores o comerciantes inmobiliarios En resumen: una propiedad versátil, ideal para inversionistas, promotor o comerciante inmobiliario que buscan aprovechar al máximo cada metro cuadrado del edificio y Terreno No está sujeto a un certificado de rendimiento energético (sin sistema de calefacción). Agnès ARMAND (comerciante único), Comercial Agente número RSAC: 982 230 849 Gap. Siéntase libre de llamarnos para obtener más información. Descubra nuestras casas en venta en los departamentos 04 y 05 de Laragne, Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Chateauuneuf Val Saint Donat, Sourribes y Salignac... compra, venta, alquiler y gestión de bienes.