Centro ecuestre con residencia y instalaciones completas zona de Mamers (72) Cerca de Mamer, descubra esta propiedad ecuestre situada en casi 3 hectáreas, que ofrece un entorno ideal para una empresa profesional, un patio de librea o un proyecto de desarrollo ecuestre. Alojamiento residencial La propiedad incluye una casa principal de aproximadamente 140 m2 que comprende: 3 dormitorios, un baño, una ducha, una amplia y luminosa sala de estar, un estudio, varias áreas de almacenamiento. También hay una segunda Casa de aproximadamente 80 m2 en el sitio y necesita ser renovada. Tiene un antiguo establo en el Planta baja, ofreciendo un excelente potencial para la conversión. Instalaciones ecuestres Las instalaciones ecuestre son particularmente completas e incluyen: una arena cubierta de 40 x 20 m (a ser reformada; actualmente utilizada para almacenamiento), una segunda arena interior de 60 x 25 m, un clubhouse, una cabina de jueces, tres arenas al aire libre, un área de preparación. Estables y dependencias El sitio también incluye: un primer establo con 13 cajas y un taller, un segundo establo de 12 cajas, una bahía exterior para lavar, un área de almacenamiento de estiércol de hormigón, un silo, una reserva de agua. Posibilidad de alquilar más de 10 hectáreas frente al centro. Una propiedad rara que ofrece un gran potencial para un negocio ecuestre, librea, matrícula o desarrollo. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web de Géorisques: . Las tasas incluidas al 6% con IVA, a cargo del comprador. Precio sin tasas: 490.000 euros. Certificado energético D, calificación climática B. Los costes anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 600,00 y 1200,00 EUR para 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Su asesor de Equestrian Immobilier: Stéphane Bonamy Agente de ventas (comerciante único)