Centro ecuestre con residencia y instalaciones completas zona de Mamers (72) Cerca de Mamer, descubra esta propiedad ecuestre situada en casi 3 hectáreas, que ofrece un entorno ideal para una empresa profesional, un patio de librería o un proyecto de desarrollo ecuestre. Alojamiento residencial La propiedad incluye una casa principal de aproximadamente 140 m2 que comprende: 3 dormitorios, un baño, una ducha, una amplia y luminosa sala de estar, un estudio, varias áreas de almacenamiento. También hay una segunda Casa de aproximadamente 80 m2 en el sitio y necesita ser renovada. Tiene un antiguo establo en el Planta baja, ofreciendo un excelente potencial para la conversión. Instalaciones ecuestres Las instalaciones ecuestre son particularmente completas e incluyen: una arena cubierta de 40 x 20 m (a ser reformada; actualmente utilizada para almacenamiento), una segunda arena interior de 60 x 25 m, un clubhouse, una cabina de jueces, tres arenas al aire libre, un área de preparación. Estables y dependencias El sitio también incluye: un primer establo con 13 cajas y un taller, un segundo establo de 12 cajas, una bahía exterior para lavar, un área de almacenamiento de estiércol de hormigón, un silo y una reserva de agua. Posibilidad de alquilar más de 10 hectáreas frente al centro. Una propiedad rara que ofrece un gran potencial para un negocio ecuestre, librea, matrícula o desarrollo. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web de Géorisques: . Las tasas incluidas al 6% con IVA, a cargo del comprador. Precio sin tasas: 490.000 euros. Certificado energético D, calificación climática B. Los costes anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 600,00 y 1200,00 EUR para 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Su asesor de Equestrian Immobilier: Stéphane Bonamy Agente de ventas (comerciante único)