¿Un hallazgo raro? ¿Una granja provenzal del siglo XVIII en 3 hectáreas? Un refugio de paz en el corazón de Provenza Situado en un entorno protegido, en el centro del triángulo Avignon-Arles-Nîmes, y muy cerca de las montañas Alpilles, Saint-Rémy-de-Provence y la Camarga, esta majestuosa casa de campo totalmente Reformado del siglo XVIII ofrece aproximadamente 400 metros cuadrados de espacio habitable. Elegante mezcla de encanto auténtico con comodidades modernas, la propiedad goza de absoluta tranquilidad y total privacidad, sin vecinos que miren hacia arriba. Al llegar, la elegancia se afianza gracias a una puerta de hierro forjado que se abre hacia una majestuosa avenida de antiguos platanos. El parque boscoso de 3 hectáreas ofrece un entorno excepcional, especialmente adecuado y solicitado para mantener caballos o crear instalaciones ecuestres privadas (totalmente valladas). Equipo de ocio al aire libre: Gran y seguro exterior Piscina con zona de barbacoa y dos Amueblado terrazas Auténtico granero convertido en un espacio exterior cubierto (carport) Garaje Corte tradicional de pétanque Un espacio excepcional de bienestar Calefacción interior Piscina con jacuzzi privado integrado El interior y los espacios Cuidadosamente renovada hace unos diez años, la casa de campo ofrece una disposición ideal en tres niveles: Planta baja: Un amplio y acogedor salón con estufa de pellets, una cocina grande e invitante que se abre al comedor, una lavandería totalmente equipada y un baño para invitados. En este nivel también se encuentra una espectacular Master Suite de aproximadamente 75 m2 . 1er piso: Un salón central dedicado a la relajación con una zona de billar, que sirve 3 grandes suites privadas (cada una con su propia ducha o baño) que ofrecen una vista sin obstáculos del parque. 2a planta: 3 dormitorios adicionales , una gran ducha y baño con inodoro (todas las habitaciones tienen Aire acondicionado). Características y ventajas clave Ubicación estratégica: a sólo 15 minutos de la estación TGV de Aviñón y cerca de todos los servicios. Potencial ecuestre: 3 hectáreas de terreno plano y utilizable Parcela para caballos. llave en mano: posibilidad de adquirir la granja totalmente Amueblado. Ideal para una casa de familia grande o un negocio de alta gama (bed and breakfast de lujo). El expediente completo está disponible bajo petición. para organizar su visita. Gracias a nuestras asociaciones con los principales sitios web de bienes raíces de lujo, Comptoir Immobilier de Francia ofrece a cada propiedad una visibilidad internacional excepcional. Esta alianza refuerza nuestra experiencia local gracias al poder de una red presente en más de 30 países.