Situado en la muy buscada zona de Les Servages, este 49 m2 Apartamento representa una oportunidad ideal para una propiedad de montaña Inversión, ya sea para propósitos personales o de alquiler. Su proximidad a la pista de esquí Timalets y a la parada gratuita del autobús de transporte es un factor clave para garantizar una buena ocupación durante la temporada. El Panorama Apartamento es digno de su nombre, ya que goza de un entorno excepcional. Su posición elevada ofrece el Vistas panorámicas de las montañas Aravis, así como un óptimo aspecto orientado al suroeste y la promesa de magníficas puestas de sol sobre el valle. Construido en 1980, el Apartamento se encuentra en buenas condiciones y ofrece un excelente potencial para renovarlo. Esto daría la oportunidad de actualizarlo y optimizar el diseño esencial para maximizar los ingresos por alquiler. La propiedad comprende un hall de entrada que conduce a un WC, un baño, un amplio dormitorio con armario incorporado y una cocina equipada que se abre a una agradable sala de estar muy luminosa. ¡Nunca se cansará de admirar la vista! El Apartamento se vende con un armario de esquí y uno de los pocos espacios privados Aparcamiento en el subterráneo Garaje. INFORMACIÓN LEGAL: - Propiedades sujetas a las normas de copropiedad. - No hay un proceso legal en curso. - Número de lotes: 85 lotes principales. - Impuesto sobre la propiedad: 818 euros al año. - Impuesto sobre la vivienda: 1.464 € al año. - Cuota media del presupuesto anual previsto: 2.300 € al año, incluidos... - Tarifas incluidas: 6% IVA incluido, a cargo del vendedor. - Consumo de energía estándar: 297 kWh EP/m2/año (Certificado energético E). - Emisiones estimadas: 11 kg de CO2e/m2/año (Clasificación C). - Costos anuales estimados de energía: entre 1.380 y 1.920 euros al año, basados en los precios medios de la energía indexados para los años 2021, 2022 y 2023. Agencia de referencia: 10202