PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI Crush Algunas direcciones destacan no sólo por casualidad, sino también por la claridad de lo que transmiten y la emoción inmediata que evocan incluso antes de entrar. En el corazón del distrito de las Bellas Artes de Montpellier, donde se observa una rica historia a cada paso, revelando, a medida que se desarrolla la vista, fachadas flanqueadas por estudios de artistas, plazas sombreadas y terrazas cuyo ambiente animado extiende el carácter sureño de la ciudad, está situado este proyecto excepcional. Es aquí, en este entorno vibrante e íntimo, donde se revela esta propiedad rara, donde el tiempo parece haber encontrado su propio ritmo, marcado por una elegancia discreta y una autenticidad preservada. Escondida de la vista, ubicada dentro de un parque arbolado y protegido, una antigua mansión, característica del estilo arquitectónico de Montpellier, ha sido cuidadosamente restaurada y luego armoniosamente integrada con una extensión contemporánea de solo tres pisos. El complejo forma un refugio aislado donde el encanto del patrimonio se mezcla con líneas decididamente modernas. En la cima de este logro arquitectónico, en el Última planta, esta nueva Apartamento de casi 125 m2 corona el edificio, ocupando una posición privilegiada y dominante sinónimo de luz y vistas sin obstáculos. Desde el momento en que llegas, se establece el tono: la amplitud, transparencia y elegancia se combinan para crear una composición refinada. El vestíbulo de 14 m2 es una verdadera zona de recepción, más que un simple pasillo, actúa como un preludio arquitectónico, una invitación a descubrir lo que hay más allá. Bañada en luz natural gracias a un panorama de ventanas del piso al techo y una claraboya integrada, ofrece una perspectiva que es a la vez aireada y llamativa. La interacción de la luz y las sombras cambia a lo largo del día, realzando los materiales y dando a este espacio una atmósfera cálida. La sala de estar extiende esta sensación de apertura. Bañada en luz, se despliega con fluidez y forma una continuidad estructural con la cocina, cuyo área total es de 70 m2. Las líneas limpias complementan las generosas ventanas, bañadas en una inundación de luz, lo que permite un diseño fluido. Detrás de esta sala de estar, la disposición ofrece una considerable flexibilidad, con el potencial de crear un tercer dormitorio, lo que permite adaptar el espacio a las necesidades de una familia, un espacio de trabajo o una suite adicional. Esta flexibilidad refuerza la adaptabilidad y durabilidad de esta propiedad excepcional. En la zona de dormir, unos pasos crean una transición suave y elegante a un espacio más íntimo. Dos dormitorios están situados aquí, cada uno diseñado como un refugio acogedor donde la disposición promueve la privacidad y donde cada elemento contribuye a una sensación de equilibrio y serenidad. Un baño, con líneas contemporáneas, completa este espacio con elegancia discreta. Uno de los aspectos más destacados de este Apartamento es sin duda la disposición de sus tres terrazas. Estos espacios de estar al aire libre, con una superficie de 23 m2, 17 m2 y 10 m2, respectivamente, amplían las zonas de estar y proporcionan una sensación constante de espacio. Desde estas terrazas, la vista se extiende hacia el exuberante parque boscoso que rodea la propiedad, un área declarada que forma un refugio natural dentro del paisaje urbano. El movimiento del follaje centenario filtra la luz y crea un ambiente tranquilo donde la acústica natural reemplaza el ajetreo de la ciudad, ofreciendo una notable tranquilidad para una ubicación tan céntrica. Lo más: Situado en el segundo piso de una residencia íntima que comprende sólo tres plantas, esta propiedad ofrece el privilegio de un solo apartamento por planta baja. Este raro diseño, combinado con la exposición de tres lados, asegura una luz natural constante. Tres terrazas. El confort técnico es insuperable, con ascensor, bomba de calor individual, sistema de calefacción por conductos y dos espacios interiores Aparcamiento. Además, se obtiene la tranquilidad de tener garantías por diez años, tarifas notariales reducidas y una gestión voluntaria por parte de un administrador. En las inmediaciones de todas las comodidades, completando este ambiente de vida de excepcional confort. Nuestra Opinión: Arquitectura Rítmica® Este Apartamento logra así una síntesis rara entre la elegancia de una residencia restaurada, la precisión de la arquitectura contemporánea y el privilegio de un entorno natural protegido. Una dirección exclusiva para los conocedores que buscan un estilo de vida único, donde el uso magistral de la luz y la presencia de vegetación se mezclan con el entorno urbano inmediato. Una visión auténtica y contemporánea de la propiedad de lujo. Franck Ballester ® Toda inspiración, modificación o reproducción está prohibida - MARCA REGISTRADA Archivo disponible bajo petición Chrystèle Guigui +33 (0) RSAC Montpellier 943 839 548