Esta villa contemporánea, situada en una zona residencial muy buscada, goza de total tranquilidad y tranquilidade, protegida de miradas indiscretas, cerca de los pueblos emblemáticos de Biot y Valbonne, deleita con su elegante arquitectura, gran volumen y servicios de alta calidad. Situado en una magnífica parcela ajardinada de 4.500 m2, la propiedad ofrece un ambiente de vida raro que combina privacidad, comodidad y un estilo de vida mediterráneo. La villa de 450 m2 cuenta con un diseño particularmente refinado y una planta cuidadosamente trazada que ofrece grandes áreas de recepción mientras mantiene la comodidad y la privacidad. El volumen y la luz atraen inmediatamente la atención desde el momento en que entras. Las grandes puertas correderas de vidrio extienden los espacios interiores hacia el Jardín y Piscina, creando un flujo sin fisuras entre el interior y el exterior. El Planta baja cuenta con un elegante vestíbulo, una gran sala de estar y comedor, y una cocina totalmente abierta diseñada como centro social central. Este nivel también incluye una suite principal, varias habitaciones con baño privado, una oficina que podría convertirse en un quinto dormitorio, un cine en casa, una lavandería y un inodoro para invitados. En el piso superior, una segunda suite ofrece un salón completamente separado. El nivel del sótano complementa armoniosamente las comodidades de la propiedad con un gimnasio, una bodega y mucho espacio para almacenar y armarios. Completamente automatizada, la villa cuenta con una gama de servicios y características particularmente completa: Suelo radiante y refrigeración, Aire acondicionado reversible, grandes puertas correderas de vidrio, sistema automático de rociadores, ablandador de agua e instalaciones técnicas de última generación. En el exterior, el Jardín impecablemente mantenido y ajardinado ofrece varias áreas para relajarse y socializar. Un gran Piscina se mezcla armoniosamente en este entorno frondoso, junto con una elegante piscina Casa con ducha y inodoro, ideal para aprovechar al máximo los días largos y soleados. La propiedad también cuenta con una cancha de petanque, un jardín vegetal Jardín, un gran Garaje cerrado para dos coches y varios espacios Aparcamiento al aire libre. Una propiedad rara en Biot, que ofrece una mezcla particularmente exitosa de arquitectura contemporánea, mobiliario de alta gama, volúmenes generosos y calidad de vida, en una zona residencial privilegiada, a pocos minutos de Valbonne y de los principales atractivos de la Riviera francesa. Certificado energético: A - Clase climática: A Costos anuales estimados de energía para el uso normal: entre 1.580 y 2.220 € (año de referencia 2023) El inmueble está situado en una zona sujeta a limpieza obligatoria. Andréa MILAZZO: asesor - agente de ventas E.I. RSAC: 893.468.033 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, établi à partir des prix de l'énergie de l 'année 2024 : 1160 € ~ 1580 € - Andrea MILAZZO - Agente Comercial - EI - RSA C Antibes