En Aubignan, a menos de 5 minutos de las tiendas y servicios de Aubignán y Carpentras, descubra esta gran casa tradicional que ofrece 195 m2 de espacio habitable, proporciones generosas, 7 dormitorios y mucho margen para la adaptación, ubicada en un Parcela totalmente cerrado de más de 1.500 m2. Construida en 1964 y ampliada en 1974, esta propiedad de 10 habitaciones atraerá a las familias que buscan espacio y comodidad, y una casa que puedan personalizar para satisfacer sus gustos. En el Planta baja, un amplio salón doble con Chimenea le da la bienvenida a un ambiente cálido. Sus lados orientados al sur y al oeste proporcionan mucha luz natural. Una cocina separada y equipada, con un cuarto de servicio adyacente con un fregadero, completa los espacios de vida. Dos dormitorios, una ducha y un baño separado también hacen posible vivir en un solo nivel. En la planta superior, un amplio salón ofrece una segunda sala de estar, ideal para pasar tiempo en familia, actividades de ocio o crear un espacio de trabajo. Lleva a cinco dormitorios adicionales, un baño y un inodoro separado. En el exterior, disfrute de la parcela totalmente cerrada de más de 1.500 m2, con mucho espacio para jardinería y relajación. Una puerta eléctrica asegura el acceso a la propiedad, mientras que un garaje independiente de 22 m2 y un taller proporcionan un espacio adicional particularmente útil. En términos de comodidad y características, el Casa tiene ventanas y puertas recientes con doble acristalamiento de PVC, persianas eléctricas, persiana plegable y espacio aislado en el loft. Está equipado con radiadores de hierro fundido alimentados por aceite Calefacción central, agua caliente producida por la caldera con un tanque eléctrico auxiliar, drenaje de red, agua de red y pozo. Buen potencial para mejorar la eficiencia energética: actualmente clasificado F en el certificado de rendimiento energético (EPC), especialmente debido a las emisiones de gases de efecto invernadero asociadas con la calefacción a base de petróleo, este Casa ofrece posibilidades para mejorar su eficiencia energética mediante la instalación de una bomba de calor aire-agua. Los radiadores de hierro fundido existentes podrían conservarse, sujeto a una evaluación técnica adecuada. Esto puede ofrecer una forma de mejorar el rendimiento energético sin necesariamente realizar una renovación completa. En buenas condiciones generales, el inmueble requerirá cierta actualización y modernización para aprovechar todo su potencial. Una gran oportunidad en Aubignan para una familia numerosa, un proyecto de vivienda multigeneracional o cualquier persona que busque combinar espacio y funcionalidad con proximidad a las comodidades. Póngase en contacto con nosotros para descubrir esta propiedad y organizar una visita.