Abriculteurs tiene el placer de presentar este Casa a la venta, ubicado en Cognac (16100). Descubra este 150 m2 Casa para renovar, situado en el distrito de Saint-Martin de Cognac. Se abre a una amplia entrada (que se puede convertir en una oficina o comedor) y en el Planta baja ofrece una cocina independiente, un salón con una estufa de leña, una despensa y baños separados. El primer piso consta de tres dormitorios, una ducha con un fregadero doble y un inodoro, así como muchos armarios incorporados. El acceso desde el piso de aterrizaje y una de las habitaciones conduce directamente a un espacio de 45 m2 Terraza sin vecinos con vistas. El Garaje y una bodega seca completan esta propiedad. Esta propiedad se beneficia de una ubicación céntrica en Cognac con acceso directo a tiendas, escuelas, restaurantes y servicios locales. Destacados: - Espacio familiar funcional - 45 m2 Terraza accesible desde el aterrizaje y dormitorio de arriba - Garaje motorizado y sótano - Bomba de calor Tenga en cuenta: - Impuesto a la propiedad: 1.400 € al año - Costo anual de calefacción: no proporcionado (bomba de calor instalada en 2024) - Condición: para ser renovada - Conectada a la red eléctrica de drenaje Consumo de energía convencional (kWhEP/m2.año): 181 D) Emisiones estimadas (kg CO2/m2.oño): 6 B) Costo mínimo/máximo de energía: entre 2.000 y 2.600 € al ano Precio de referencia: 2021 Precio del producto: 134.900 € incl. IVA (tarifas de abricultores a pagar por el vendedor) Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Estelle BIGOURET, agente comercial (EI), registrada en el Créteil RSAC con el número 880 255 179, sin fondos, que actúa en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, capital de 5.000 €, registrada con el numero SIREN 837 704 584, titular del número de tarjeta profesional CPI 025 842 emitido por el CCI de la Île-de-Francia París, representante legal del Sr. Adrien Piot, sede en 12 rue des Halles, 75001 París.