Propiedad con 2 dormitorios en venta
Arâches-la-Frasse, Haute-Savoie, Rhone-Alpes, Francia
Descripción completa
Descubra el Chalet Chevreuil, una encantadora propiedad construida en 1976 y idealmente ubicada en la zona de Lachat, a las puertas de Les Carroz d'Arâches. Al final de un pequeño camino privado bordeado de árboles, la propiedad se ve. Disfruta de un entorno raro que limita directamente con praderas y bosques, ofreciendo un estilo de vida tranquilo e intacto cerca de la naturaleza y protegido de la vista. Situado en un hermoso, verde Parcela de 1.336 m2, la propiedad ofrece aproximadamente 147 m2 de espacio habitable dispuestos en dos niveles. Ha sido muy bien mantenido por sus propietarios a lo largo de los años y es habitable tal como está, pero también representa un proyecto de renovación excepcional con un potencial excepcional para crear el refugio de montaña hecho a medida de sus sueños. El Planta baja, con una superficie de aproximadamente 92 m2, está centrado en un espacio grande, luminoso y acogedor para vivir con un rincón de cocina, donde se puede instalar una estufa a leña. También consta de dos dormitorios, un baño y un aseo sanitario separado. En la planta superior, un entrepiso proporciona una zona de dormir, mientras que un espacio abierto de aproximadamente 55 m2 ofrece numerosas posibilidades de diseño, incluida la creación de una suite principal, dormitorio o sala de juegos. Se puede acceder directamente desde la cocina y se podría convertir fácilmente en un alojamiento para vivir, siempre que se cree un parking para compensar la pérdida de Garaje. Esta propiedad única atraerá a los entusiastas de la montaña que buscan una casa que ofrezca absoluta paz y tranquilidad en un ambiente bucólico, lista para revelar todo su carácter después de la renovación. INFORMACIÓN LEGAL Las tasas de la Agencia del 4% (IVA incluido) pagaderas por el comprador están incluidas en el precio. Precio sin tasas: 440.000 € Impuesto sobre la propiedad: 899 € Imposto sobre la vivienda: 1.607 € Certificado de rendimiento energético (EPC): - Consumo de energía estándar: 360 kWh/m2/año Clase E - Emisiones estimadas: 69 kg CO2e/m2/año Agencia de referencia: 10207
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