A VENDA: CASA DE PIEDRA de carácter 275 m2 TERRERO ALINEADO CON ARBOROS DE MÁS DE 2.360 m2 A sólo 15 minutos de Blaye (33390), descubra esta hermosa casa de piedra de 275 m2, orientada hacia el sur y que ofrece un espacio habitable generoso en un entorno auténtico. Situada en el corazón de un terreno arbolado de más de 2.360 m2, esta propiedad destaca por su encanto, numerosos edificios anexos y rastros de su pasado. Ofrece un potencial particularmente interesante para un proyecto familiar o empresarial, o como residencia principal. En el Planta baja, un pasillo de entrada conduce a una sala de estar luminosa que se abre hacia el Jardín y un Cocina equipada separado. Más allá de estos, varios espacios del antiguo negocio de panadería completan el piso: la antigua tienda, una sala de preparación con un punto de agua, un área de almacenamiento y la sala de calderas. Dos habitaciones más tienen vistas a la calle. En el exterior, los jardines son un entorno verde y protegido. La propiedad también tiene un Garaje de aproximadamente 80 m2, un granero y varios edificios anexos. Las características de la época, incluido un horno para pan, dan testimonio de la historia de la propiedad y le dan un carácter distintivo. Dos habitaciones separadas de la Casa principal también añaden posibilidades para la reconfiguración. Propiedad Destacados Piedra de carácter Casa Aproximadamente 275 m2 de espacio habitable En el sur, un terreno bordeado por árboles de más de 2.360 m2 Numerosas habitaciones y generoso espacio habitado Antiguo negocio de panadería 80 m2 Garaje Granero y dependencias Horno para pan y características de época conservadas Dos habitaciones separadas del principal Casa A solo 15 minutos de Blaye Una propiedad encantadora llena de historia, que ofrece muchas posibilidades para aquellos que buscan espacio, carácter y potencial. Arregla una vista pronto. Impuestos incluidos: 6,39% IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin tasas: 180.000 euros. Certificado energético D, calificación climática D. Los costes anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 4.690 y 6.410 euros, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Esta propiedad es ofrecida por un agente Comercial (propiedad individual). Su asesora de PORTBAIL IMMOBILIER Blaye, Justine ROUMEGOUX Comercial agente (propiedad única) RSAC 921 073 326. ¡Vea todos nuestros anuncios en nuestro sitio web!