A 15 minutos de Saint-André-de-Cubzac, 40 minutos de Burdeos y 30 minutos de Libourne, Portbail Immobilier presenta esta propiedad. Para los amantes de la naturaleza, esta elegante piedra Casa tiene un Piscina climatizado y un parque vallado, lleno de árboles y bosques de 10.000 m2, en un entorno tranquilo. Ofrece 189 m2 de espacio habitable en dos plantas. Desde el momento en que entras, te sentirás atraído por sus espacios generosos y su estilo. Su encanto y luz natural se ven reforzados por una gran ventana con retrato y un aspecto orientado al sur, que se abre a un Terraza con vistas abiertas sobre el terreno. La sala de estar cuenta con una estufa a leña. También hay una gran cocina familiar equipada, una despensa/lavandería, un dormitorio con armario y una ducha separada, así como un inodoro. En la planta superior, el área de dormir comprende tres dormitorios, un estudio, una ducha y un inodoro separado. Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada cerca de tiendas y escuelas locales, y a 10 minutos de una estación de tren. PRÓPIOS DE ALTA VALOR: Gran edificio, dos garajes, terrenos con una zona boscosa y prado. El comprador debe abonar una tasa, incluido el impuesto, del 5,29%. Precio sin tasas: 350.000 euros. Certificado energético: C; calificación climática: A. Los costes anuales medios estimados de energía para el uso estándar, basados en los precios de la energía de 2023, oscilan entre 1 348 y 1 825 euros. Esta propiedad es ofrecida por un agente Comercial (propiedad individual). Su asesora de PORTBAIL IMMOBILIER: Sandrine GUIET Comercial agente (propiedad única). ¡Todos nuestros anuncios están disponibles en nuestro sitio web!