Bienvenido a Abriculteurs, una agencia familiar comprometida con proporcionarle un apoyo personalizado. Descubra esta villa rara e impecable, idealmente ubicada a sólo 80 metros de la icónica Grande Plage de Carnac, en el muy buscado barrio de Carinac Plage. Construida en 1958, esta casa ha sido renovada de gran calidad y destaca por sus generosas proporciones y su excepcional luz natural. Grandes ventanales se abren a un magnífico teca de 50 m2 orientado al sur Terraza, ideal para pasar tiempo con la familia o amigos. La propiedad está situada en una parcela totalmente cerrada y ajardinada de 608 m2, un verdadero refugio de paz. Planta baja: - Espacioso salón lleno de luz natural - Apartado Cocina equipada - Sala de TV o comedor, según su preferencia - Suíte principal generosa en la planta baja con un vestuario y baño privado Primera planta: - Cinco cómodos dormitorios con almacenamiento, uno de los cuales ofrece una agradable vista al mar - Cada habitación tiene su propio lavabo - Sala separada de ducha y WC independiente Jardín nivel: - Dos dormitorios adicionales (ideal para uso como oficina, sala de juegos, etc.) - Lavadero - Baño con WC - Acceso separado al jardín Destacaciones de la villa: • 608 m2 ajardinados con jardín orientado al sur • Gran terraza de teca de 50 m2, ideal para entretenimiento • Espacioso garaje de 53 m2, perfecto para bicicletas y equipos acuáticos • Tres aparcamientos y una bodega • Espacio flexible para adaptarse a sus planes Usted apreciará la proximidad inmediata de la playa, haciendo de este espacio un ambiente privilegiado para toda la familia y también para las escuelas locales. Información adicional: • Impuesto sobre la propiedad: 2.327 €/año • calefacción individual a gas (Certificado energético: D, clasificación de gases de efecto invernadero: D) • Conectado al sistema de alcantarillado • No hay procesos judiciales en curso Consumo de energía: 164 kWhEP/m2/año Emisiones de CO2: 31 kg/m2/aano Costo anual estimado: 2.980 a 4.120 € (referencia) Precio de venta: 1.799.000 € incluido el impuesto (Abriculteurs cuotas a cargo del vendedor) Visita virtual de esta propiedad excepcional: Lista elaborada bajo la responsabilidad editorial del Sr. Cédric COFFIN, Comercial agente (intervencionista único), RSAC L no. 490 141 538, en nombre de la sociedad SARL Abriculteurs immobilier. La información sobre los riesgos a que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Cédric COFFIN Solitario • RSAC LORIENT 490 141 538