Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. Una suave sensación de escape, justo en Niza: este 3er piso Apartamento combina interiores tranquilos con una acogedora logia de 10,84 m2 para desayunos al aire libre y descanso nocturno. En el interior, 62,66 m2 están dispuestos para una vida fácil, con un salón y cocina de planta abierta, dos dormitorios bien proporcionados y una circulación práctica que mantiene los espacios diurnos y nocturnos muy distintos. La comodidad está incorporada con el sistema de split Aire acondicionado, mientras que un baño separado añade comodidades cotidianas. Una base ideal para la vida de la Costa Azul energía urbana cuando lo quieres, y una pausa privada cuando no. Un ritmo suave, iluminado por el sol y una habitación privada al aire libre para combinar Hay apartamentos que simplemente proporcionan un lugar donde alojarse, y luego hay casas que cambian silenciosamente el ritmo de sus días. Situado en el 3er piso de Niza, este Apartamento de dos dormitorios ofrece esa cadencia más tranquila: entra y la ciudad se desvanece, reemplazada por espacios llenos de luz, un diseño práctico y una logia que se convierte en tu extensión al aire libre de la vida diaria. Con 62,66 m2 de espacio interior cuidadosamente dispuestos y 10,84 m2 al aire libre, el Apartamento está diseñado para una vida que se siente fácil si usted llega con un bolso de fin de semana, instalarse en una estancia más larga, o crear una base cómoda durante todo el año en la Cô te d&rsquo Azur. El hogar, que se desarrolla naturalmente de día a noche Una llegada que mantiene la vida organizada La entrada establece el tono con una clara sensación de separación y flujo. Desde aquí, el Apartamento se abre hacia la sala de estar principal mientras también te guía suavemente hacia el ala más silenciosa del dormitorio. Es un plan que tiene sentido en el momento en que entras, práctico para las rutinas cotidianas y agradable cuando se recibe a los huéspedes, porque pueden gravitar hacia el espacio vital mientras que los dormitorios permanecen escondidos. El corazón del hogar: sala de estar y cocina en un volumen generoso La sala de vivir/cocina abierta forma el centro social del Apartamento. Es el tipo de espacio que se adapta a su ritmo: café y correos electrónicos en la mesa por la mañana, un almuerzo relajado después de una carrera de mercado, y las noches que se desbordan naturalmente de cocinar a conversar. Con la cocina integrada en el salón principal, el ambiente se mantiene conectado y nadie está nunca separado del momento. Las grandes aberturas lo atraen hacia el exterior, dejando que la luz del día anime el interior y le da al Apartamento una sensación de aireación que se adapta a la vida mediterránea. Las proporciones permiten definir zonas distintas: comidas, descansos, cocina sin que la habitación se sienta llena o sobreprogramada. Dos dormitorios, listos para la vida real En el lado más tranquilo del Apartamento, dos dormitorios proporcionan comodidad flexible. Uno puede servir fácilmente como un dormitorio principal sereno, mientras que el segundo es ideal como una habitación de invitados, una habitación para niños o un espacio dedicado para trabajar desde casa - especialmente valioso en una ciudad que invita a mezclar estilos de vida profesionales y costeros. El plan indica almacenamiento incorporado (placas), ayudando a mantener los dormitorios tranquilos y ordenados, por lo que el Apartamento se siente compuesto desde el primer día. Es un lujo sutil: la capacidad de guardar todo y dejar que las habitaciones respiren. Un baño diseñado para la facilidad cotidiana, además de un WC separado El baño está dispuesto por conveniencia, con una disposición que se adapta tanto a los comienzos rápidos del día laborable como a las noches más lentas y más indulgentes. Un baño separado añade una capa de comodidad que a menudo se subestima hasta que lo tienes, especialmente cuando los amigos se quedan o cuando las rutinas matutinas se superponen. Confort que sigue las estaciones Sistema integrado de división Aire acondicionado (como se muestra en el plano) apoya la vida cómoda durante los meses más cálidos y ayuda a mantener el ambiente interior agradable y equilibrado. En una ciudad como Niza, donde los veranos pueden ser brillantes e intensos, esta es una característica que eleva significativamente el confort cotidiano. Su extensión al aire libre: la logia de 10,84 m2 Más que un Balcón, la loggia se lee como una habitación al aire abierto y un espacio vital adicional que usará desde principios de primavera hasta finales del otoño, y a menudo más allá. Con sus 10,84 m2 de superficie, su tamaño es generoso para una mesa adecuada, asientos relajados y rituales simples que hacen que la vida en el Cô d&rsquo Azur se sienta sin esfuerzo. Imagínese desayunar lentamente al aire libre, tomar una pausa de medianoche para leer un libro o tomar un aperitivo a medida que la luz se suaviza. La logia se convierte naturalmente en la parte más habitada de la casa, extendiendo el interior y ofreciendo esa invaluable sensación de espacio para respirar por encima de la ciudad. El edificio: una llegada acogedora, un sentido de cuidado Desde las áreas compartidas, el edificio presenta una sensación pulida y contemporánea. La impresión general es de una residencia diseñada para sentirse tranquila y bien formada en el momento en que entras por la puerta, un detalle que importa si este es tu hogar principal o una base de bloqueo y salida. Nota: Sólo se describen las características evidenciadas por los materiales proporcionados servicios de construcción compartidos y no se asumen especificaciones técnicas más allá de lo que se muestra. Niza, Alpes-Maritimes - vida urbana con el mar siempre en segundo plano Una ciudad para el placer cotidiano Niza tiene un talento raro para sentirse vibrante y habitable. Los días pueden comenzar con una carrera en una panadería y terminar con un paseo por los paseos bordeados de palmeras. Provenza-Alpes-Cô te Azur a su puerta Más allá de la ciudad, la región ofrece un telón de fondo en constante cambio: el azul del Mediterráneo, los verdes paisajes interiores y el encanto distintivo de las ciudades de la Riviera. Ya sea que su ritmo sea cultural, culinario o centrado en el aire libre, los Alpes Marítimos le brindan un estilo de vida que puede cambiar con la temporada - días en la playa, almuerzos en terrazas y viajes panorámicos cuando el humor lo desee. Una casa que se ajusta a múltiples pisos Este Apartamento se presta a muchas formas de vida. Es adecuado para una pareja que desea una base de ciudad cómoda con un escape al aire libre, para una familia pequeña que valora dos dormitorios y separación práctica, o para cualquier persona que busque un diseño sencillo y moderno con la ventaja adicional de un espacio exterior significativo. En última instancia, lo que se queda con usted es el equilibrio: el Apartamento se siente compuesto y funcional, sin embargo nunca olvida los elementos esenciales de la Riviera&mdash luz, aire y un lugar al aire libre donde la vida se expande naturalmente.