VENDA en Castelnau-le-Lez: 248 M2 DOMÍNIO DE ARQUITETO, 5 SUITAS, Piscina Y PICHA DE SANTO LOUPS En Castelnaul-le Lez, a las afueras de Montpellier, esta villa de un piso diseñada por arquitectos ofrece 248 m2 de espacio habitable, cinco suites y una sala de estar de 110 m2. Situado en un paisaje de 2.000 m2 Parcela, cuenta con una piscina de agua salada Piscina, terrazas de madera y Vistas panorámicas que se extiende hasta Pic Saint-Loup. Su arquitectura prioriza las vistas del paisaje y las conexiones entre los espacios interiores y el Jardín. Una oficina independiente, una terraza accesible en la azotea y un garaje doble de aproximadamente 70 m2 completan el inmueble. Precio: 1.480.000 €, incluidas las tasas de agencia, a cargo del vendedor. Una villa de un piso abierta al paisaje Las líneas horizontales y el marco de madera dan a esta casa, diseñada por un arquitecto, su carácter distintivo. Su diseño maximiza la luz natural y las vistas hacia el exterior. Desde los principales espacios de vida, el ojo se extiende a través de las terrazas y Piscina a las colinas circundantes. La vivienda de un piso facilita el desplazamiento entre las áreas de recepción y los dormitorios. Este diseño reúne las actividades cotidianas en un solo nivel, preservando espacios separados para cada ocupante. Para los compradores que buscan una villa contemporánea en Castelnau-le-Lez, esta casa combina arquitectura distintiva, cinco suites y vistas abiertas a través del paisaje del norte de Montpellier. El salón, el comedor y la cocina ocupan un espacio de 110 m2. Esta zona permite varias zonas para entretenerse, compartir comidas y relajarse. Las puertas de vidrio con bolsillo ancho se deslizan hacia las paredes, abriendo la habitación a las terrazas de madera. En condiciones climáticas adecuadas, los espacios interiores y exteriores se conectan directamente. El Chimenea define la sala de estar sin interrumpir las vistas. La cocina está dispuesta alrededor de una isla que da a las áreas de recepción y al paisaje. Este diseño hace posible preparar comidas mientras se aloja con los invitados. Una cocina trasera y Lavadero completan esta área. Proporcionan un espacio de almacenamiento y espacio dedicado para las tareas cotidianas, lejos de las áreas de recepción. Cinco suites y una oficina independiente La zona de dormir está compuesta por cuatro suites junior, cada una con ducha privada y un trastero. La suite principal tiene su propio vestuario y baño completo. Este diseño permite a cada ocupante disfrutar de privacidad, ya sea que la casa esté ocupada por una familia durante todo el año o acoger invitados. La oficina independiente es un espacio de trabajo dedicado para trabajar desde casa. Deja las cinco suites disponibles como dormitorios y separa las actividades de trabajo de las áreas de relax. LA PISCINA DE AGUA SALADA Y LAS TERRASES DE ALMA El paisaje de 2.000 m2 Parcela tiene varias áreas al aire libre. Las terrazas de madera amplían el espacio vital y permiten una zona de comedor o varios lugares para relajarse. El agua salada Piscina está dentro de este espacio al aire libre, sin vistas directas. Las vistas permanecen abiertas desde todo el área de la piscina. El accesible Terraza en la azotea ofrece otro punto de vista sobre los alrededores y Pic Saint-Loup. Este espacio adicional le permite disfrutar del panorama desde un nivel más alto. Características de la propiedad - Villa diseñada por un arquitecto, totalmente en un nivel. - 248 m2 de espacio habitable. - 110 m2 de área de estar. Cinco suites, incluyendo una suite principal con camerino. - La cocina y el cuarto de servicios. - Paisaje de 2.000 m2 Parcela. - Piscina de agua salada y terrazas de madera. - Accesible Terraza en la azotea. - Vistas panorámicas hasta el Pic Saint-Loup. - Doble Garaje de aproximadamente 70 m2. - Suelo radiante y refrigeración mediante una bomba de calor. - Certificado energético A y la clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero A. CASTELNAU-LE-LEZ, PRÓXIMA A MONTPELLIER Limita con Montpellier y ofrece acceso a los servicios de la zona metropolitana, así como tiendas, instalaciones deportivas y escuelas dentro de la comuna. El colegio Frédéric Bazille y el colegio Georges Pompidou se encuentran entre los colegios de Castelnau-le-Lez. Las zonas de captación de agua de las escuelas deben comprobarse en función de la dirección del establecimiento. Los parques y las rutas de senderismo a lo largo del Lez ofrecen otras opciones de ocio. La comuna también está servida por el tranvía, las rutas de autobuses y las ciclovías, que ofrecen varias formas de viajar dependiendo del destino. Las estaciones de tren Montpellier Saint-Roch y Montpelier Sud de Francia, así como el aeropuerto de Montpillier Méditerranée, ofrecen otras opciones de viaje. Las rutas deben evaluarse a partir de la dirección exacta del inmueble. Esta villa es parte de la colección de firmas GB, nuestra selección de propiedades con carácter distintivo. Su arquitectura, sus espacios generosos y su relación con el paisaje definen su posicionamiento. Información adicional Enmarcado en madera. Pilas de cimientos ancladas en la roca. Suelo radiante y refrigeración suministrada por una bomba de calor. Certificado energético: A, 49 kWh/m2/año. Las emisiones de gases de efecto invernadero: A, 1 kg CO2/m2/año. Costos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 842 y 1.138 euros. Precio: 1.480.000 €, incluidas las tasas de agencia, a cargo del vendedor. Para obtener más información o para concertar una visita, póngase en contacto con: - Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) al 06 73 y luego al 49 65 77. - Emmy Debladis (RSAC 980 475 289) en el 06 07 luego 28 06 57. - Marie SANDMARK, multilingüe (RSAC 953 030 541), en el número +33 7 89 y luego 09 74 06. Disponible los 7 días de la semana. Si no está disponible, envíe un SMS para recibir una llamada rápida. Atención de los profesionales inmobiliarios: estamos abiertos a co-corredores de esta propiedad. No. del expediente. GVMA - No de la lista. 7968 Casa en venta en Castelnau-le-Lez - villa de diseño arquitectónico en Castalnau- le-LeZ - villa monovolume en Castilnau- Lez - 5 suites Casa en Castolnau-Leze - villa con Piscina en Castulnau-les-Lezes - Casa con vistas a Pic Saint-Loup - villa contemporánea en Montpellier - casa con terraza en Castlnau- les-Lezis - villa en el garaje doble - propiedad en el este de Montpelier