Casa A VENDA EN SOMMIÈRES: HISTORIA DE LA FERMA DEL SEGLO XVIII, de 2,6 hectáreas, con Piscina Y CONSTRUCCIÓN A pocos minutos del centro histórico de Sommières, esta granja de piedra del siglo XVIII ofrece aproximadamente 400 m2 de espacio habitable en una propiedad privada de 2, 6 hectárea. Un edificio independiente de aproximadamente 100 m2, un Piscina con una piscina de piedra Casa y un manantial natural completan la propiedad, que goza de vistas elevadas sobre el campo. Situado entre Montpellier, Nîmes y Uzès, el terreno podría ser utilizado como vivienda familiar, segunda residencia o proyecto de hospitalidad, siempre que se dispongan de los permisos necesarios. Precio: 2.750.000 euros, incluidas las tasas de agencia, a cargo del vendedor. Esta propiedad es parte de la colección de firmas GB, nuestra selección de residencias históricas y propiedades prestigiosas en el sur de Francia. Una calzada llena de piedras serpentea por la vegetación mediterránea y conduce a la granja principal. Los árboles maduros, los contornos de la Terreno y las vistas a través del valle crean un entorno protegido de la vista. El manantial natural que atraviesa la propiedad es parte del carácter de la finca. Los jardines y las zonas naturales alrededor de la casa ofrecen diferentes lugares para relajarse y disfrutar de paseos sin salir de la propiedad. Con unos 400 m2 de superficie habitable, la residencia ofrece varias zonas donde se pueden reunir familiares e invitados, así como habitaciones reservadas para el descanso o el trabajo. Las zonas de recepción están abiertas al exterior. El Planta baja dispone de varias áreas de recepciones: salones, comedor, bar y cocina. Este diseño permite organizar las ocasiones compartidas de diferentes maneras, con varios espacios para entretenerse. En el piso superior, al que también se accede desde afuera a nivel del suelo, una gran Terraza orientada al suroeste extiende las áreas de recepción. Ofrece vistas abiertas sobre el campo y los paisajes ondulados alrededor de Sommières. La renovación conserva las características que le dan al caserío su carácter: piedra, vigas expuestas, hierro forjado y un Chimenea monumental. La cocina Bulthaup aporta líneas contemporáneas a este entorno histórico. El salón principal se beneficia de proporciones generosas y luz natural. Sus aberturas y conexión con el Terraza hacen posible disfrutar del paisaje desde el interior. La zona de dormir está compuesta por varias habitaciones y suites, separadas de las salas de recepción. Este arreglo permite alojar a la familia y los invitados, preservando al mismo tiempo la privacidad de los ocupantes. Un gran entrepiso equipado como estudio se suma a los espacios interiores. Proporciona un lugar para trabajar de forma remota, leer o gestionar una actividad desde la propiedad. Para los compradores que buscan un Casa en venta en Sommières, este diseño permite combinar la vida familiar, entretenimiento y trabajo desde casa en espacios separados. Un edificio independiente de aproximadamente 100 m2 Un segundo edificio, separado de la granja principal, ofrece un espacio aproximado de 100 m2. Actualmente se utiliza para el ocio y la relajación, proporciona espacio adicional para la residencia. Su independencia permite separar los diferentes usos y considerar una disposición alternativa en función de los planes del comprador. Se podría considerar un proyecto de hospitalidad, seminario, recepción, boda o eventos. Su viabilidad dependerá de las normas urbanísticas, del uso permitido de los edificios y de las autorizaciones necesarias. En este proceso, también se debe confirmar el potencial de expansión. Piscina Y LA PISCINA Casa EN UN LÍNEA DE ARBOS Las 2,6 hectáreas incluyen jardines, árboles maduros y áreas naturales. El diseño del Terreno garantiza la privacidad mientras se conserva una vista abierta sobre el campo. El gran Piscina, diseñado para nadar en vueltas, está situado en medio de la vegetación. La piscina de piedra Casa completa el área y proporciona un lugar para relajarse junto al agua. El Terraza, Piscina y los jardines ofrecen varias maneras de disfrutar del aire libre, ya sea para comidas, ocio o entretenimiento de invitados. Propiedad destacada - Reformado Granja del siglo XVIII. - Aproximadamente 400 m2 de espacio habitable. - Propiedad privada de 2,6 hectáreas. - Edificio independiente de unos 100 m2. - Una fuente natural que corre por la propiedad. - Una gran piscina y una casa de piedra. - Vistas elevadas sobre el valle y el campo. - Mirando hacia el suroeste Terraza. - La cocina de Bulthaup y la monumental Chimenea. - El estudio de la mezana. - No hay vecinos con vistas. - Propiedad incluida en la colección de firmas GB. VIVIR EN LA ZONA DE LOS SOMMIÈRES El centro histórico de Sommières, sus mercados, tiendas y restaurantes forman parte de la vida local. Esta proximidad ofrece la posibilidad de disfrutar de una finca en un entorno natural, sin dejar de estar cerca de los servicios cotidianos. Los viñedos y los paisajes de las garrigues son el telón de fondo para paseos por la ciudad. La Voie Verte de la Vaunage también ofrece oportunidades para caminar y andar en bicicleta en el área. La ubicación entre Montpellier y Nîmes permite el acceso por carretera a los principales centros urbanos. Las estaciones ferroviarias de Lunel y Vergèze-Codognan, las estaciones TGV de Montpellier y Nîmes y los aeropuertos de Montpelier y Nâmes ofrecen otras opciones de viaje. Información Técnica: área de vida: aproximadamente 400 m2. Edificio independiente: aproximadamente 100 m2. Terreno: 2,6 hectáreas, o 26.000 m2. Certificado energético: D, 248 kWh/m2/año. Costos anuales estimados de energía: entre 5.650 y 7.750 euros. Precio: 2.750.000 euros, incluidas las tasas de agencia, a cargo del vendedor. Para obtener más información o para concertar una visita, póngase en contacto con: - Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) al 06 73 49 65 77. - Marie SANDMARK es multilingüe; también puede comunicarse con ella al +33 7 89 09 74 06 (RSAC 953 030 541). Disponible los siete días de la semana. Si no estamos disponibles, por favor envíe un mensaje de texto y le llamaremos inmediatamente. Profesionales de la propiedad: damos la bienvenida a la cooperación entre agencias en esta propiedad. No. del expediente. GVMA - No de la lista. 8001 Casa en venta Sommières - casa de campo en venta sommières- finca en venta summières-- propiedad prestigiosa sommieres-- casa de la 18 a siglo Gard-- granja de piedra Gard-- propiedad con Piscina Sommieres- fincas de 2,6 hectáreas-- propiedad de manantial natural-- casa con dependencia-- segunda vivienda al sur de Francia-- propiedad entre Montpellier y Nîmes - GB Signature Collection