Dimora del Vespro es una encantadora propiedad adosada situada en un prestigioso complejo residencial cerrado que se extiende sobre aproximadamente 13 hectáreas de terreno, inmersa en un entorno encantador donde jardines llenos de flores, senderos bellamente mantenidos y vistas cautivadoras a las colinas crean un ambiente de rara belleza y tranquilidad. El complejo ofrece servicios y espacios compartidos de alta calidad, entre los que se incluyen una espléndida piscina comunitaria de 20 x 10 metros y una cancha de tenis. También hay un área de Aparcamiento y un cuidador residente, disponible las 24 horas del día, que es responsable de la seguridad y el mantenimiento de las áreas verdes, asegurando cuidado y atención durante todo el año. Dimora del Vespro, una de las propiedades más grandes y exclusivas del complejo, destaca por su posición privilegiada y por el excepcional equilibrio entre las ventajas de un entorno residencial organizado y el placer de vivir en un ambiente privado e independiente. La propiedad cuenta con un jardín privado de aproximadamente 3.200 metros cuadrados, mejorado por alrededor de 70 olivos, que ofrece espacios verdes generosos y una agradable sensación de privacidad. Dentro del Jardín, una atractiva pérgola ofrece el escenario ideal para almuerzos y cenas al aire libre, rodeados de paz y tranquilidad y acompañados por un espléndido Vistas panorámicas sobre las colinas circundantes. La casa de campo está dispuesta en dos niveles, con interiores diseñados para combinar comodidad, funcionalidad y encanto. El Planta baja comprende un salón, comedor, cocina, baño con antecámara y dormitorio. En la primera planta se encuentran dos dormitorios, dos baños y un pórtico acristalado que actualmente sirve de estudio, desde el cual es posible admirar las espléndidas vistas del paisaje circundante. La propiedad también incluye una dependencia de madera de aproximadamente 23 metros cuadrados situada dentro del Jardín, proporcionando un espacio adicional útil. Además, destaca por el cuidado excepcional que se ha prestado a las zonas exteriores, que se integran armoniosamente en el entorno natural. La propiedad se completa con aproximadamente 13 hectáreas de Terreno compartido perteneciente al complejo y disfrutado conjuntamente con las unidades Otro en la aldea, que comprende terrenos cultivables Terreno y bosques. Esta propiedad es una solución excepcionalmente atractiva para quienes desean vivir en estrecho contacto con la naturaleza, disfrutar de espacios privados generosos y vistas encantadoras, sin renunciar a las comodidades y servicios de un complejo residencial exclusivo. Una casa que combina con éxito la privacidad, la belleza natural y la practicidad, en un entorno donde cada detalle invita a los residentes a disfrutar de la vida en casa en tranquilidad y comodidad.

Estado de las reparaciones
La casa de campo conserva todo el encanto de la arquitectura tradicional umbrica, con fachadas de piedra, tejas de techo recuperadas y techos con vigas de madera y azulejos de terracota. Este carácter auténtico se complementa con un alto nivel de comodidad para la vida, incluso en términos de eficiencia energética. Los interiores se distinguen por un elegante ambiente de estilo rural, donde los detalles expuestos en piedra, los cálidos tonos pastel de las paredes y los pisos de terracota se mezclan armoniosamente con materiales y acabados de alta calidad, creando espacios acogedores ricos en carácter y atractivo atemporal.

Las empresas de servicios públicos
La propiedad está equipada con todos los servicios y sistemas necesarios. La calefacción es autónoma, con una nueva caldera independiente, radiadores y una estufa de pellets. El suministro de agua es proporcionado por la red municipal de agua, mientras que un pozo compartido está disponible para el riego. También hay un tanque de recolección de agua de lluvia. El gas se suministra por un tanque subterráneo de GLP situado en la propiedad privada. Las características adicionales incluyen televisión por satélite y conexión a Internet ADSL.

Usa AND Usos potenciales
La propiedad es ideal tanto como residencia principal para aquellos que deseen vivir inmersos en la tranquilidad del campo y como una encantadora segunda casa, ofreciendo un atractivo potencial generador de ingresos. Su ubicación en un prestigioso complejo residencial, con un cuidador residente disponible las 24 horas del día, aporta un valor añadido adicional, garantizando una presencia constante y mayor tranquilidad durante los períodos de ausencia.

El lugar
La propiedad está situada en una de las zonas más evocadoras de Umbría, rodeada de colinas verdes y pueblos medievales. Se encuentra a unos 3 km de Izzalini y Collelungo, donde se encuentran un supermercado y un bar, y a menos de 10 km del centro histórico de Todi. Entre las ciudades más fascinantes de la región, Todi cuenta con un valioso patrimonio histórico y artístico, mientras que su ubicación es ideal para llegar a numerosos destinos umbrios, entre ellos Orvieto, Spoleto y Perugia. A pesar de estar inmerso en la tranquilidad del campo, el establecimiento goza de conexiones convenientes: Roma se puede llegar en aproximadamente una hora y media en coche, mientras que el Aeropuerto Internacional de Umbría - Perugia San Francesco d'Assisi está a unos 35 minutos. Los aeropuertos de Roma Ciampino y Fiumicino están a aproximadamente una hora y media.

Terreno DETALES del registro
Para cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate realiza una diligencia técnica debida a través del inspector designado por el vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación y el estado catastral de la propiedad. El cliente podrá solicitar dicha diligencia debida cuando exprese un interés genuino en el inmueble.

DETALES DE PROPIEDAD Y eventuales obligaciones contractuales
La propiedad está registrada a nombre de un particular.