Feriebolig Utland se complace en presentar Almaia Living, un atractivo nuevo desarrollo en Torrevieja, en la Costa Blanca. El proyecto combina modernas propiedades vacacionales, excelentes instalaciones comunes y un conveniente alquiler cuando el propietario no está utilizando la propiedad.

El desarrollo es adecuado para compradores privados que buscan su propia casa de vacaciones en España, inversores que busquen ingresos potenciales por alquiler y empresas interesadas en poseer una propiedad de vacación o de uso corporativo.

Almaia Living ofrece apartamentos y villas con 13 dormitorios, diseños bien diseñados y amplios espacios al aire libre. Los compradores pueden elegir entre apartamentos en la planta baja con áreas exteriores privadas, apartamentos con terrazas, áticos con espaciosos solariums privados en la azotea y villas con amplias zonas exteriores.

El desarrollo cuenta con atractivas áreas comunes con un Piscina y gimnasio, así como Aparcamiento subterráneo y almacenes privados. Los almacenes ofrecen una solución práctica para guardar las pertenencias personales entre visitas, especialmente cuando la propiedad también se utiliza para alquilar.

Todas las propiedades incluyen el paquete "Listo para vivir" del desarrollo.

Turístico CONJUNTAR uso personal con ingresos por alquiler

Almaia Living está clasificada como un desarrollo turístico, lo que la diferencia de las propiedades residenciales convencionales.

El concepto es sencillo: Usted compra y posee su propiedad individual, que puede usar personalmente hasta cuatro meses cada año. Durante los meses restantes, el inmueble se alquila a través de un operador profesional externo responsable de las reservas, alquileres y administración diaria.

Como propietario, usted recibe ingresos por alquiler basados en la ocupación real, sin tener que gestionar el proceso de alquiller. Los ingresos por alquiler dependen de la demanda y de las tasas de ocupación, y no están garantizados.

Esto hace de Almaia Living una opción atractiva para los compradores que desean disfrutar de su propia propiedad vacacional en España y al mismo tiempo tener la oportunidad de generar ingresos durante el resto del año.

Las propiedades están clasificadas para alojamiento turístico y no para uso residencial permanente.

Posibilidad de recuperación del IVA de compra

Otro aspecto atractivo del concepto Turístico es la posible recuperación del IVA pagado al comprar el inmueble.

Los inmuebles están sujetos a un IVA del 21%, en comparación con el 10% de IVA estándar generalmente aplicable a los nuevos inmueble residenciales en España.

Las empresas y otros compradores que utilicen la propiedad como parte de una actividad empresarial sujeta al IVA pueden ser elegibles para recuperar todo o parte del IVA de compra. Esto puede representar una ventaja financiera significativa, en particular para los inversores y compradores corporativos.

La recuperación del IVA está sujeta a los requisitos fiscales aplicables y a la elegibilidad individual.

Las propiedades disponibles y los precios

Apartamentos en planta baja

0.1 3 camas, 2 Baños· 89.83 m2 construidos 90.75 m2 de área exterior 439.900 €
0.2 2 camas, 2 Baños 64m2 construidos 41m2 de superficie exterior 339.900 €
0.3 2 camas, 2 Baños 64m2 construidos 41m2 de superficie exterior 339.900 €
0.4 1 cama, 1 baño 46.45 m2 construidos 28.63 m2 de área exterior € 239.900
0.5 2 camas, 2 Baños· 67.33 m2 construidos· 41.27 m2 de área exterior· € 339.900
0.6 2 camas, 2 Baños 67.33 m2 construidos 41.27 m2 de área exterior € 339.900
0,7 2 camas, 2 Baños 67,33 m2 construidos 41,27 m2 de área exterior € 339,900
0,8 3 camas, 2 Baños· 89.83 m2 construidos 97.61 m2 de área exterior 439.900 €

Apartamentos en el primer piso

1.1 3 camas, 2 Baños· 89.83 m2 construidos 31.05 m2 Terraza· €399,900
1.2 2 camas, 2 baños 67,33 m2 construidos 18.77 m2 terraza € 319.900
1.3 2 camas, 2 baños 67,33 m2 construidos 18.77 m2 terraza € 319.900
1.4 2 camas, 2 baños 67,33 m2 construidos 24,40 m2 terraza 329,900 €
1,5 2 camas, 2 baños 67,33 m2 construidos 24,40 m2 terraza 329,900 €
1.6 2 camas, 2 baños 67,33 m2 construidos 18,77 m2 terraza € 319.900
1.7 2 camas, 2 baños 67,33 m2 construidos 18.77 m2 terraza € 319.900
1.8 3 camas, 2 baños 89.83 m2 construidos 20.37 m2 terraza 399.900 €

Apartamentos con piso privado Solárium

2.1 3 camas, 2 baños 93,66 m2 construidos 35,98 m2 terraza 94,18 m2 solárium 499,900 €
2.2 2 camas, 2 baños. 70,33 m2 construidos. 21,75 m2 de terraza. 67,52 m2 solarium. 399.900 €
2.3 2 camas, 2 baños. 70,33 m2 construidos. 21,75 m2 terraza. 67,52 m2 solárium. 399.900 €
2.4 2 camas, 2 baños 70.33 m2 construidos 24.40 m2 terraza 84.72 m2 solárium € 409.900
2.5 2 camas, 2 baños 70.33 m2 construidos 24.40 m2 terraza 67.52 m2 solárium € 404.900
2.6 2 camas, 2 baños. 70,33 m2 construidos. 21,75 m2 terraza. 67,52 m2 solárium. 399.900 €
2.7 2 camas, 2 baños 70.33 m2 construidos 21.75 m2 terraza 67.52 m2 solárium 399.900 €
2,8 3 camas, 2 baños. 93,66 m2 construidos. 24,66 m2, terraza.

Las villas

0,9 3 camas, 2 Baños· 86,53 m2 construidos 75,12 m2 de área exterior 589,900 €
0,10 3 camas, 2 Baños· 86,53 m2 construidos 75,12 m2 de área exterior 589,900 €
0.11 3 camas, 2 Baños· 86.53 m2 construidos 132.50 m2 de área exterior 629.900 €

Todos los alojamientos incluyen un espacio Aparcamiento y privado Trastero. Los precios también incluyen el paquete "Listo para vivir" y acceso a las instalaciones comunes.

Los precios excluyen el IVA y otros costes de compra. Lista de precios del 21 de octubre de 2026. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios.

Se espera que se complete en junio de 2028.

El contacto con el suelo sucio

¿Desea más información sobre el desarrollo, los planos de planta o cómo funciona la disposición de alquiler y la posible recuperación del IVA?

Contacta con Feriebolig Utland. Estaremos encantados de ayudarle a encontrar la propiedad adecuada, ya sea que compre por cuenta propia o a través de una empresa.