Apartamento con 5 dormitorios en venta
Saint-Geniès-de-Fontedit, Herault, Languedoc-Roussillon, Francia
Descripción completa
Aldea con todas las comodidades, restaurantes, tienda de comestibles, pizzería, panadería, a 20 minutos de Beziers, 25 minutos de las playas y 10 minutos del río Orbe.
Inversión propiedad en muy buen estado, ubicada justo en el centro del pueblo, ubicación estratégica para los 17 m2 de locales comerciales. También incluye un 60 m2 Dúplex Apartamento con un patio privado de 8,5 m2, un piso muy luminoso 2a planta con cocina de verano y un patiO de 13 m2 en el Planta baja. Todo listo para alquilar inmediatamente, ideal para un inversor.
Comercial locales (Planta baja)
El suelo = 17,24 m2 de local con lavabo/espacio de almacenamiento y gran escaparate con rejilla protectora + WC separado de 1,83 m2 con lavabos (derecho de paso en el pasillo del condominio para acceder a él).
Dúplex (Planta baja y 1er piso)
Planta = 11,5 m2 Cocina equipada (unidades de pared y piso, horno eléctrico con cocina, nuevo refrigerador/congelador, nueva secadora, lavadora y microondas) con acceso directo a un patio privado de 8,5 m2, con muebles y barbacoa.
1er=Acceso a través de un mezzanine de 9,8 m2/3a dormitorio con sofá cama doble y tocador + una sala de estar totalmente Amueblado de 9,2 m2 con puertas francesas dobles hacia Balcón con persianas de madera Reformado recientemente + un pasillo de 1,8 m2 para entrar Trastero + una ducha de 3,8 m 2 (baño, ducha, lavabo y armario) + un dormitorio de 9, 8 m 2 con cama doble, armario, tocador y puertas franceses al balcón con persiana recientemente renovada + un cuarto de 9 m 2
Apartamento (Planta baja y 2o piso)
Planta baja = pasillo de entrada que conduce a una cocina privada equipada para el verano (antiguo sótano) de 7 m2 (unidades de pared y unidades base, fregadero, nevera, minihorno, lavadora) con acceso a un patio privado bastante grande de 13 m2.
2o = pasillo de entrada de 3,6 m2 + sala de estar/cocina equipada de 22 m2 (paredes y suelos, cocina, nevera/congelador, fregadero) con puertas de patio y balcones + dormitorio de 10,9 m2 con vestidor + dormitorios de 9,1 m2 y armario incorporado + ducha de 3 m2
Diversos = Impuestos sobre la propiedad de 496 euros, 480 euros y 248 euros (espacios) + buena ubicación + doble acristalamiento y calefacción eléctrica + puede ser posible alquilar los locales por 400 euros al mes y los pisos por 600 euros y 620 euros, lo que daría un ingreso muy atractivo de alquiler + agua corriente (submedidores) + seguro de copropiedad del edificio por 465 euros + fideicomisario voluntario (sin cargos) + electricidad de red (contadores independientes) + techo en buen estado + aire acondicionado reversible, nueva electricidad e insonorización en los locales + posibilidad de comprar un garaje de piedra por 25.000 euros adicionales, situado a menos de 100 m de la propiedad.
Precio = 204.600 euros (¡ Muy bueno Inversión !)
Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Las tasas del notario deben pagarse además al tipo oficial. La información sobre los riesgos a que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. - ¿Qué quieres decir? el
Identificación de la propiedad: 93477
Tamaño de la propiedad: 125 m2
Cuartos de dormir: 5
Baños: 2
El artículo 6 del Reglamento (CE) n.o 1224/2009 se modifica en el siguiente modo:
Otro Características
Jardín
Inmediatamente habitable
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El espacio exterior
Posibilidad de alquiler
La terraza
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