3,345 M² CONTRATADO en STROUMBI, PAFOS - Zonificación de H2, 90% DENSIDAD DE LA EDUCACIÓN Y EXCELENTE POTENCIAL DE DESENVOLUVIMENTO con título de propiedad

Todas las ofertas deben estar en o por encima del precio de venta para ser consideradas

Situado en el pueblo de Stroumbi, en el distrito de Paphos, Chipre, este complejo residencial de 3.345 m2 ofrece una oportunidad para los compradores que buscan terrenos para un posible desarrollo residencial o una inversión inmobiliaria a más largo plazo. Situado cerca de los servicios cotidianos, incluidos supermercados, escuelas, tiendas y restaurantes, el Parcela combina un entorno rural con acceso práctico a los servicios locales. Su designación de planificación residencial H2 y su densidad de edificios del 90% pueden atraer a inversores, promotores y compradores privados que exploran oportunidades en el mercado inmobiliario de Paphos.

Para los compradores internacionales que consideran Reubicación, jubilación o una futura casa en Chipre, Stroumbi ofrece una alternativa a las zonas costeras más concurridas mientras permanece conectado con la región más amplia Pafos. Los parámetros de planificación del inmueble constituyen un punto de partida para evaluar su potencial de desarrollo, a reserva de la verificación del acceso, los requisitos de planificaciones y las aprobaciones pertinentes.

Resumen de las propiedades

Con una extensión de aproximadamente 3.345 m2, este campo residencial tiene una forma irregular y una superficie parcialmente inclinada. La propiedad tiene una fachada de aproximadamente dos metros, una consideración importante a la hora de evaluar su accesibilidad y posible disposición. Según el título de propiedad, el campo se beneficia de un derecho de paso. Los posibles compradores deben obtener asesoramiento jurídico independiente y verificar las disposiciones precisas de acceso, los derechos registrados y cualquier condición asociada antes de proceder.

El Terreno se encuentra en la zona de planificación residencial H2, con un coeficiente de densidad de edificios del 90% y un coeciente de cobertura del 50%. El máximo permitido es de dos pisos, con una altura máxima del edificio de 8,30 metros. Estos parámetros de planificación constituyen una base útil para la evaluación inicial del desarrollo, aunque no deben interpretarse como confirmación de que un proyecto o plan de desarrollo concreto recibirá la aprobación.

La combinación del tamaño de la parcela y la zonificación residencial puede hacer que valga la pena investigar para una residencia privada o un concepto más amplio de desarrollo residencial. Sin embargo, los límites irregulares, el terreno inclinado y la fachada limitada requieren una evaluación cuidadosa por un arquitecto calificado, ingeniero civil y consultor de planificación. Los compradores deben confirmar con las autoridades competentes la superficie edificable exacta, la idoneidad del acceso, la disponibilidad de infraestructuras y las condiciones de planificación aplicables.

Estilo de vida y ubicación en Stroumbi, Pafos

Stroumbi es un pueblo en el distrito Pafos conocido por su entorno tradicional chipriota y ritmo de vida más relajado. Para los compradores que valoran el espacio, la privacidad y una conexión con la vida del pueblo, la zona ofrece una propuesta diferente de apartamentos y propiedades en el centro Pafos o a lo largo de la costa.

El campo está convenientemente situado cerca de una serie de servicios locales, incluidos supermercados, escuelas, tiendas y restaurantes. Esta accesibilidad puede ser útil para los residentes permanentes y las familias que planean establecer una casa en el área, así como para los jubilados que buscan un entorno más tranquilo con comodidades cotidianas al alcance.

Pafos ofrece una gama más amplia de servicios comerciales, sanitarios, de ocio y profesionales, mientras que el distrito más amplio ofrece oportunidades para explorar el campo de la isla, los pueblos históricos y la costa mediterránea. Los compradores que consideren Reubicación deben evaluar sus rutas de desplazamiento preferidas, los requisitos de atención médica y el acceso a las escuelas o Otro instalaciones esenciales en relación con la ubicación exacta Parcela.

Para los compradores internacionales, el atractivo de Stroumbi radica en la oportunidad de considerar un proyecto residencial en un entorno rural mientras se mantiene el acceso a la región más amplia Pafos.

Inversión y Chipre Consideraciones de residencia

Los terrenos residenciales pueden formar parte de una estrategia de inversión inmobiliaria a largo plazo, en particular para los compradores interesados en oportunidades de desarrollo o la creación de una vivienda adaptada a sus necesidades. La zonificación del terreno y los coeficientes de desarrollo declarados proporcionan información inicial útil, pero la viabilidad y la vialidad financiera de cualquier proyecto dependerán de la aprobación de la planificación, el acceso, los costos de construcción, la infraestructura y la demanda predominante del mercado.

Los compradores deben encargar una diligencia debida adecuada antes de comprometerse, incluida la revisión del título de propiedad, el estudio del terreno, la evaluación de la planificación y la confirmación del derecho de paso registrado. También debe evaluarse el coste de la preparación de un Parcela parcialmente inclinado y del establecimiento de un acceso adecuado.

La adquisición de tierras no debe suponer que los solicitantes de residencia permanente cumplan con los requisitos del programa de residencia basado en la inversión aplicable. La elegibilidad depende de las normas gubernamentales vigentes, los criterios para la inversión admisible, la documentación justificativa y las circunstancias individuales. Los compradores deben obtener asesoramiento legal e inmigratorio independiente antes de vincular una compra Terreno con una solicitud de residencia.

¿Por qué considerar este campo residencial?

La parcela de 3.345 m2 ofrece la oportunidad de investigar un proyecto residencial en Stroumbi, con parámetros de planificación que pueden interesar a compradores privados y promotores que buscan terrenos en el distrito de Paphos.

Su zonificación residencial H2, la densidad de edificios del 90% y el coeficiente de cobertura del 50% proporcionan un punto de partida claro para la planificación profesional y las consultas de viabilidad.

La ubicación del pueblo y la proximidad a los servicios cotidianos pueden atraer a los compradores que prefieren un entorno residencial más tranquilo sin estar desconectados de la zona más amplia Pafos.

Para los inversores, la propiedad ofrece margen para evaluar una estrategia basada en Terreno con una perspectiva a más largo plazo, siempre que se verifiquen cuidadosamente el acceso, las condiciones de planificación, los costes de desarrollo y las consideraciones del mercado.

Haga una investigación

Si usted está considerando terrenos residenciales en Stroumbi, Paphos, esta propiedad ofrece una oportunidad para explorar sus características de planificación y su potencial idoneidad para sus objetivos. Contacte a Buy Chipre para solicitar más información y concertar una discusión sobre la propiedad. Una evaluación profesional de la escritura de propiedad, el derecho de paso, el terreno y las condiciones de planificación ayudará a determinar si el Terreno se alinea con su desarrollo o estrategia Inversión propuesta.

Información jurídica

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