Este luminoso Apartamento de 2 dormitorios en venta en Manilva ofrece 73 m2 de espacio construido, incluyendo un cómodo 12 m2 Balcón con vistas al mar entre edificios vecinos. Ubicado en la Fase 2 de Residencial Duquesa, la propiedad combina vivienda cerrada segura, acceso a ascensor, subterráneo Aparcamiento y una posición muy accesible entre San Luis de Sabinillas y Duquesa Marina. Ofrecido a 299.000 €, incluyendo un gran espacio subterráneo Aparcamiento, el Apartamento se encuentra en un precio atractivo para los compradores que buscan menos de 300.000 € en la Costa del Sol. Un Trastero privado también se puede comprar por separado por un adicional de 15.000 €. La ubicación es una parte clave del atractivo. San Luis de Sabinillas está a unos 5 minutos a pie y ofrece un ambiente más tradicional de ciudad costera, con playas de arena dorada, una franja de restaurantes frente al mar con una selección de cocinas, tiendas locales, cafeterías, bares, escuelas, un excelente gimnasio y Mercadona todo dentro de fácil A poca distancia. Duquesa Marina está a unos 10 minutos a pie y ofrece restaurantes frente al puerto, bares e instalaciones de ocio. Esto le da al Apartamento un estilo de vida costero práctico sin depender de un automóvil todos los días. Destacados de la propiedad: * 2 dormitorios y 2 baños, incluyendo un baño privado * 73 m2 de espacio construido con 12 m2 Balcón * Precio de venta de 299,000 € incluido el subterráneo Aparcamiento * Privado Trastero disponible por separado por 15.000 € * Primer piso Apartamento con acceso al ascensor * Vista parcial al mar desde el balcón * Aproximadamente 5 minutos a pie a Sabinillas y su playa de arena dorada * Aproximablemente 10 minutos a caminar a Duquesa Marina y el puerto * Comunidad cerrada con jardines ajardinados, piscina principal y piscina para niños * Sistema central mejorado de aire acondicionado * Segundo baño renovado con ducha accesible * Construido en 2007 y propiedad de la misma familia desde la construcción Interior Diseño El apartamento se presenta en excelentes condiciones y ha sido cuidadosamente mantenido por la misma Familia desde su construcción. Desde el hall de entrada, la sala principal y el comedor se encuentran a la izquierda y se abren directamente hacia el Balcón, creando un espacio luminoso con un flujo fácil entre el interior y el exterior. Frente a la sala de estar, el completo Cocina equipada incluye una nevera congeladora, cocina eléctrica, horno y lavaplatos recientemente instalados. El Lavadero contiguo alberga la lavadora y agrega un espacio adicional útil. Ambas habitaciones llevan desde el pasillo central. El dormitorio principal incluye armarios equipados y un baño con baño. El segundo dormitorio tiene una Juliette Balcón con vistas a la piscina, jardines y parque más allá. El segundo baño ha sido Reformado con una ducha moderna y también sirve como WC para invitados. Además, el sistema central de aire acondicionado fue actualizado hace aproximadamente un año, lo que añade comodidad para su uso durante todo el año. Balcón y Vistas El Balcón mide aproximadamente 12 m2 y tiene un tamaño cómodo para una mesa y sillas, por lo que es adecuado para tomar café por la mañana, bebidas nocturnas o comer al aire libre. Desde aquí, la vista se extiende a través de la Fase 1 de Residencial Duquesa, con vistas parciales al mar visibles entre los edificios vecinos. Por lo tanto, el Apartamento ofrece un entorno al aire libre agradable mientras mantiene la comodidad de una ubicación central y accesible a pie. Comunidad y Ubicación Residencial Duquesa es una comunidad cerrada bien mantenida con jardines ajardinados, una piscina comunitaria y una piscina para niños. El Apartamento es una de las dos casas en su piso y uno de los seis apartamentos del bloque, lo que le da al edificio un ambiente residencial más tranquilo. El ascensor conecta el nivel Apartamento con los jardines y la zona subterránea segura Aparcamiento. Como resultado, la vivienda funciona bien como residencia permanente, base de vacaciones o propiedad para encerrar y dejar. El área circundante es especialmente práctica. San Luis de Sabinillas está a unos 5 minutos a pie y ofrece la playa de arena dorada de la zona, una animada franja de restaurantes frente al mar con diversas cocinas, tiendas locales, cafeterías, bares, escuelas, instalaciones deportivas y de bienestar, Mercadona y un ambiente cotidiano más tradicional. Duquesa Marina está a unos 10 minutos a pie y ofrece el entorno del puerto, con restaurantes, bares e instalaciones de ocio junto al puerto deportivo. Este equilibrio entre la comodidad auténtica de una ciudad de playa y el estilo de vida cercano al puerto deportivo es uno de los puntos más fuertes de Apartamento. Por qué destaca este Apartamento en venta en Manilva: * Atractivo precio de venta de 299.000 € incluido el subterráneo Aparcamiento * Opcional privado Trastero disponible por separado por 15.000 € * Aproximadamente 5 minutos a pie hasta Sabinillas, la playa de arena dorada y los restaurantes frente al mar * Aproximablemente 10 minutos a caminar hasta Duquesa Marina y su estilo de vida portuario * Ambiente local más tranquilo y tradicional cercano * Bien cuidado Urbanización cerrada con jardines y dos áreas de piscina * Acceso elevador al apartamento, jardines, aparcamiento subterraneo * Excelente condición con aire acondicionado mejorado y ducha renovada * Diseño práctico para uso permanente, vacaciones o alquiler FAQs ¿Cuánto son los costos totales de compra? Para una propiedad de reventa en Andalucía, se debe prever alrededor del 10% sobre el precio de compra, incluido el 7% ITP y aproximadamente el 3% en costos legales, notariales y de registro. En un precio de compra del apartamento de 299.000 €, esto sugiere un presupuesto total de orientación de aproximadamente 328.900 €. Si el Trastero también se compra por 15.000 €, el precio de compra combinado sería de 314.000 €, con un presupuesto total de aproximadamente 345.400 €. ¿Está incluido el Trastero en el precio de 299.000 euros? No, el Apartamento se vende a 299.000€ incluyendo el espacio subterráneo Aparcamiento. El Trastero privado está disponible por separado por un suplemento de 15.000 euros. ¿El espacio subterráneo Aparcamiento está incluido? - ¿Qué quieres? El precio de venta de 299.000 euros incluye un gran espacio subterráneo Aparcamiento. El ascensor conecta el nivel residencial con la zona de estacionamiento subterráneo. ¿Es la propiedad adecuada para alquilar durante las vacaciones? Esta fase de Residencial Duquesa aún no ha votado sobre los alquileres a corto plazo. Las licencias, los estatutos comunitarios y los requisitos locales deben confirmarse antes de la compra. ¿Qué tan lejos están Sabinillas, la playa y Duquesa Marina? San Luis de Sabinillas está a unos 5 minutos a pie y ofrece la playa de arena dorada, tiendas, bares, cafeterías, restaurantes frente a la plaja, escuelas, instalaciones deportivas y de bienestar, supermercados y un ambiente más tradicional de ciudad costera. Duquesa Marina está a unos 10 minutos a pie y ofrece el puerto, comedores junto al puerto deportivo e instalaciones de ocio. Nuestro equipo trabaja continuamente para garantizar que las descripciones y los precios de venta de las propiedades ofrecidas sean correctos y actualizados. No obstante, la información contenida en el presente documento está sujeta a errores y omisiones y las propiedades están sujetas a cambios de precios, venta previa y retirada del mercado.