Un pueblo con todas las comodidades, incluyendo guarderías y escuelas primarias, restaurantes y cafeterías, a 20 minutos de Beziers, a20 minutos de Pezenas y a 30 minutos de las playas.

Escondida en un pequeño y tranquilo barrio residencial, esta encantadora villa de 100 m2 encanta inmediatamente con su cálido y acogedor ambiente. Es un verdadero refugio de bienestar, ofrece un ambiente tranquilo donde se siente como en casa. El Casa comprende tres cómodas habitaciones y un Garaje, todas situadas en terrenos magníficamente ajardinados de 1118 m2 con una Piscina - ideal para aprovechar al máximo los días soleados en total privacidad. Su ubicación privilegiada, su encanto y sus comodidades también la convierten en una excelente oportunidad para alquilar vacaciones, con un potencial real de ingresos adicionales.

Interior = Salón/comedor de aproximadamente 40 m2 con ventanas abiertas hacia el Terraza/Piscina + un Cocina equipada de 12 m2 (nuevo capó extractor, nuevo horno, nueva cocina de inducción, nevera, lavavajillas, pared y base) con acceso al Terraza + pasillo de 4 m2 + 3 dormitorios de 10 m2, 11 m2 y 13 m2 plus una ducha de 5 m2 (+ ducha, lavabo) + baño separado + sala de servicio + garaje de 22 m2.

Exterior = 8,8 x 4,4 m Piscina (cloruro y filtración con perlas de vidrio) + horno para barbacoa y pizza + magnífico Jardín con árboles y plantas mediterráneas, higo, kiwis, albaricoques, : + huerto vegetal.

Diversos = calefacción eléctrica nueva y reversible Aire acondicionado + impuesto sobre la propiedad de 1091 euros + cantidad estimada del consumo anual de energía para uso estándar: entre 1190 euros y 1650 euros al año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) + dentro A poca distancia de tiendas locales + potencial para alquileres vacacionales + paneles solares (para el autoconsumo y venta del excedente eléctrico).

Precio = 347.760 euros (Encantador y cómodo)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Las tasas del notario deben pagarse además al tipo oficial. La información sobre los riesgos a que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. - ¿Qué quieres decir? el

Identificación de la propiedad: 93361
Tamaño de la propiedad: 100 m2
Granja de la propiedad: 1.118 m2
Cuartos de dormir: 3
Baños: 1
Se trata de un sistema de control de la calidad.

Otro Características
Inmediatamente habitable
Las últimas propiedades
El espacio exterior
El soldado Aparcamiento/Garaje
Posibilidad de alquiler
Piscina
La terraza
Con Terreno/Jardín