Villa Volpe Situada en una posición panorámica imponente a pocos minutos de las hermosas playas de Giulianova y estratégicamente ubicada para un fácil acceso a la autopista A14, esta propiedad destacable está rodeada de vegetación y goza de magníficas vistas al mar, las montañas y las colinas onduladas de Abruzzo. Data de finales del siglo XIX, la villa fue encargada por la familia Volpi, de quien tomó su nombre la localidad circundante. A lo largo de su larga historia, la propiedad fue objeto de importantes trabajos de restauración y, durante la Segunda Guerra Mundial, proporcionó refugio a numerosas familias desplazadas, convirtiéndose en parte de la memoria colectiva local. Comprada por los últimos propietarios a finales de la década de 1990, fue posteriormente restaurada con gran cuidado para preservar sus características originales y, en años más recientes, modernizada aún más, combinando con éxito el encanto de una residencia histórica con la comodidad de un hogar contemporáneo. La villa La casa principal es una villa imponente y elegante, totalmente renovada hace unos veinte años con materiales de alta calidad y artesanos especializados, prestando especial atención a la preservación de los rasgos arquitectónicos históricos originales. El confort moderno se ha integrado perfectamente en el edificio: Suelo radiante proporciona comodidad en todo momento, mientras que un esquema de iluminación cuidadosamente diseñado realza los techos abovedados, materiales y características distintivas de la villa del siglo XIX. El enfoque principal es a través de una entrada atractiva enmarcada por árboles maduros de cedro, que conduce hacia la residencia e inmediatamente introduce el ambiente privado y elegante de la propiedad. En el Planta baja, un amplio y luminoso pasillo de entrada distribuye las áreas de estar. Aquí hay una cocina de estilo toscano con chimenea, habitaciones mejoradas por techos abovedados, un cómodo salón, un dormitorio que también se puede usar como estudio, un baño finamente terminado con azulejos de mármol y majólica de calidad y una lavandería separada. Una cómoda escalera interna conduce a la planta superior, que abre hacia un magnífico y particularmente luminoso aterrizaje con una estructura de techo de estilo del siglo XIX bellamente restaurada. La zona de dormir incluye cuatro dormitorios, entre los que se encuentra un amplio dormitorio principal con baño privado y armario accesible, así como baños adicionales, cada uno caracterizado por diferentes colores y azulejos de majólica seleccionados para dar personalidad y elegancia a las habitaciones. Tanto el aterrizaje como la habitación principal dan a las terrazas panorámicas, donde se extienden libremente las vistas desde las montañas hasta el mar: un entorno excepcional desde el que disfrutar tanto de los amaneceres como de las puestas de sol en Abruzzo.   El sótano: un espacio verdaderamente único Desde el Jardín, atractivos caminos de piedra y dos convenientes escaleras exteriores conducen al nivel del semisótano de la villa, donde hay un espacio que difícilmente se puede describir simplemente como un sótano. Los actuales propietarios han transformado esta zona en un lugar dedicado a entretenerse y pasar tiempo juntos, preservando cuidadosamente su encanto y carácter originales. El alojamiento incluye una pequeña cocina con horno de leña, un baño, un área de billar y juegos, y varios espacios diseñados para ocasiones sociales relajadas. Particularmente llamativo es el área con la gran chimenea abierta, creada para las noches de invierno por el fuego, compartiendo el calor de la habitación con amigos y familiares y, naturalmente, una buena botella de vino. Un espacio genuinamente inusual y atmosférico, y una de las características más originales y atractivas de toda la propiedad.  Guest Casa and Piscina Dentro de la amplia y soleada zona de la piscina se encuentra un atractivo guest Casa, construido casi en su totalidad por debajo del nivel del suelo y diseñado para integrarse armoniosamente en el paisaje circundante y Jardín, con una barbacoa al aire libre y horno a leña. Una de sus características más distintivas es el techo: la parte superior del invitado Casa forma parte del Jardín superior, lo que hace que el edificio sea excepcionalmente discreto y perfectamente integrado en el verde. A pesar de su posición parcialmente subterránea, los interiores son sorprendentemente luminosos gracias a las ventanas y amplias aberturas que dan directamente al Jardín. Su orientación hacia el sur también proporciona una excelente luz natural durante gran parte del día. El hotel Casa incluye una cocina, un baño, un dormitorio doble y un pequeño dormitorio/estudio adicional, por lo que es una vivienda totalmente independiente separada de la villa principal. Su posición ofrece privacidad y tranquilidad, lo que la hace ideal para los miembros de la familia e invitados o, si la propiedad se utiliza para la hospitalidad en el futuro, como una unidad completamente independiente. Una ventaja adicional es la posibilidad de llegar al huésped Casa a través de su propia entrada externa independiente, lo que permite administrarla por separado de la residencia principal. Frente al edificio se encuentra el gran Piscina, situado en una de las partes más soleadas de la finca y rodeado de vegetación: un área privada e invitante diseñada para disfrutar de la vida al aire libre durante los meses más cálidos. Jardín, olivar y tierra La propiedad está rodeada por aproximadamente 13.000 metros cuadrados de terreno y jardines, creando un auténtico parque privado con vegetación madura y un magnífico olivar que contiene árboles centenarios. Los pinos, cedros, árboles frutales y olivos monumentales crean zonas sombreadas y vistas que cambian constantemente al tiempo que garantizan un alto grado de privacidad. La finca tiene tres entradas separadas: la entrada principal de la villa, una entrada dedicada que sirve al área Casa para los huéspedes y un tercer punto de acceso que conduce a una gran zona verde. Esta última zona, mantenida intencionalmente en estado natural actualmente, ofrece posibilidades interesantes. Podría convertirse en una extensión del jardín o, como parte de un futuro proyecto turístico u hotelero, proporcionar un valioso aparcamiento para invitados mientras mantiene el tráfico de vehículos completamente separado de la parte más privada de la finca. El sistema fotovoltaico también se encuentra en esta zona. Edificio a restaurar, antiguamente el conserje Casa Completando la finca es un antiguo edificio rural, actualmente utilizado como almacén y que requiere restauración, con un anticuado horno al aire libre de leña. La presencia de este edificio adicional ofrece un mayor potencial para la propiedad. Dependiendo de las necesidades del futuro propietario y con sujeción a las posibilidades permitidas por la normativa actual, podría ser restaurada y adaptada para una amplia gama de usos. Podría convertirse en un edificio de servicios para la villa, una estructura relacionada con actividades agrícolas o turísticas, o un espacio adicional incorporado al proyecto global del patrimonio. Una propiedad con muchas posibilidades esta villa es mucho más que una residencia privada de prestigio. La combinación de una casa histórica, Piscina, un hotel independiente Casa, una bodega entretenida sustancial, un olivar, un amplio Terreno, múltiples entradas y un edificio adicional para restaurar también crea posibilidades interesantes para cualquier persona que desee desarrollar una encantadora propiedad de hospitalidad, una residencia para eventos o un proyecto centrado en el alojamiento de huéspedes. Su proximidad a Giulianova, al mar y a la autopista A14, combinada con la tranquilidad del campo y las extraordinarias vistas que abarca el mar, las colinas y las montañas, hacen de esta propiedad una propiedad particularmente rara. Una villa que cons