En medio de las colinas de San Miniato, esta impresionante villa De nueva construcción goza de una posición elevada y imponente, ofreciendo vistas vírgenes sobre las colines toscanas, los pueblos circundantes y todo el valle, con el perfil de los Alpes Apuanos visible en los días más claros. La entrada, introducida por una puerta eléctrica y un camino cuidadosamente iluminado, conduce a una propiedad de aproximadamente 210 m2 dispuesta en dos niveles. En el Planta baja, la sala de estar se abre a un elegante pasillo de entrada que conduce a una moderna cocina y comedor, junto con un magnífico salón inundado de luz natural. Las habitaciones principales están equipadas con una práctica lavandería y un sótano privado/Trastero. El piso está completado por un dormitorio, un baño y una habitación multifuncional, ideal para su uso como sala de juegos o zona de fitness según las necesidades individuales. Subida a la primera planta, un pasillo conduce a un estudio íntimo, tres amplias habitaciones, una de las cuales podría convertirse fácilmente en un amplio armario para caminar, dos baños bellamente terminados y una logia panorámica, un espléndido Terraza con vistas a los atardeceres toscanos. En el exterior, el punto culminante indiscutible es el parque de aproximadamente 4 hectáreas, donde 150 olivos forman un elegante patrón a través del Terreno y donde se establece con gracia una gran vista panorámica de 10x4 metros Piscina. Las imágenes de la lista incluyen varias representaciones ilustrativas, destinadas a dar una idea del potencial de la propiedad y cómo podría verse la granja alguna vez Reformado.

Estado de las reparaciones
La propiedad De nueva construcción se destaca por su estilo limpio, discreto y refinado, que abarca un diseño contemporáneo del más alto calibre. Las líneas esenciales han sido diseñadas para enmarcar el paisaje y permitir que la luz fluya a través de cada habitación. La calidad de construcción cumple con los más altos estándares de edificación verde y eficiencia moderna, como lo demuestra su excelente Clase Energética A3, que garantiza aislamiento térmico y materiales de alta calidad.

Las empresas de servicios públicos
Todos los servicios están presentes. Además de la conexión al suministro público de agua, el establecimiento cuenta con un pozo privado con un tanque de almacenamiento de 10.000 litros conectado a un sistema automatizado de riego para el mantenimiento del terreno. La vivienda está equipada con una central eléctrica, con bombas de calor modernas, calefacción por suelo y unidades separadas dedicadas para aire acondicionado; la propiedad también está ya equipada para la instalación de un sistema fotovoltaico.

Usa AND Usos potenciales
Esta villa es la residencia principal o segunda casa perfecta para aquellos que buscan una propiedad de prestigio cerca de comodidades, pero sumergida en tranquilidad. Al mismo tiempo, es un Oportunidad de inversión muy atractivo para su inclusión en el mercado internacional de alquiler de vacaciones de lujo.

El lugar
El proyecto de ley se basa en la propuesta de la Comisión, que establece un marco jurídico para el desarrollo de las redes transeuropeas. Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Pisa (45 km, 40 min), el aeroporto de Florencia (50 km, 1 hora 10 min), Bologna (140 km, 2 horas), el Aeropuerto de Roma (340 km.

Terreno DETALES del registro
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza, a través del consultor técnico del vendedor, una diligencia técnica que nos permite obtener un conocimiento detallado de la situación urbanística y catastral de cada propiedad. El cliente podrá solicitar esta diligencia debida cuando exista un interés genuino en la propiedad.