Situada en Balaruc le Vieux, esta villa contemporánea de 156 m2 se encuentra en una parcela totalmente ajardinada de 400 m2. Destaca por sus líneas arquitectónicas limpias, sus acabados de primera calidad y sus espacios exteriores diseñados con materiales de calidad. La propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, confort y fácil acceso a todos los enlaces de transporte y comodidades, entre la laguna Thau, Sète y Montpellier. Al entrar, descubrirá una hermosa y luminosa sala de estar de más de 40 m2, que comprende un salón y un acogedor y aireado comedor, que se abre a un diseñador Cocina equipada con un aspecto contemporáneo y acabados elegantes. A la vez práctica y sociable, su isla central se convierte naturalmente en el corazón del hogar, ideal para compartir una comida o entretener a familiares y amigos. El Planta baja también cuenta con una suite principal de unos 20 m2, todo en un solo nivel. Esta suite ofrece un ambiente íntimo y elegante, con un amplio vestuario que conduce a un magnífico baño equipado con grandes azulejos de mármol y una bañera de hidromasaje. Un baño separado completa este nivel. En el piso superior, un descenso conduce a dos adornos dormitorios con armarios grandes, una ducha y un segundo baño separado. Un Terraza, diseñado como un verdadero espacio de vida al aire libre, realza este piso. En el exterior, la propiedad revela uno de sus mejores activos: una vasta terraza orientada al suroeste dispuesta alrededor de una piscina de agua salada totalmente cubierta con baldosas de 7 x 4 metros y un jardín paisajístico de estilo mediterráneo regado por un pozo privado. Una habitación adicional de 23 m2, actualmente utilizada para almacenamiento, aislada y con azulejos, completa las características del Casa. Equipado con una gran ventana, una persiana eléctrica, un tragaluz, un punto de agua y una zona de lavandería, ofrece un potencial interesante para crear un estudio, una oficina en casa o un espacio independiente para dar la bienvenida a familiares y amigos. En cuanto al confort, el Casa está equipado con una bomba de calor eficiente en energía con un sistema de control Suelo radiante en el Planta baja y reversible Aire acondicionado en ambos niveles, persianas eléctricas controladas centralmente, así como un ablandador de agua. Calificado A por su rendimiento energético, está perfectamente aislado. Una casa lista para mudarse sin necesidad de trabajo, en un entorno tranquilo y privilegiado donde todo se puede hacer a pie, ideal para una familia o una pareja.