Chalet con piso de planta baja Comercial, que ofrece aproximadamente 211 m2 de área de vida Carrez (269 m2 en suelo) en tres niveles, con magníficas vistas sin obstáculos a La Meije. Un icono del pueblo de La Grave, este chalet ha sido restaurado con buen gusto por su propietario utilizando materiales de calidad. La piedra y la madera que dan el encanto exterior también se encuentran dentro. Su ubicación privilegiada en el corazón del pueblo, a pocos pasos del punto de partida para los teleféricos del glaciar Meije, cerca de todas las comodidades y muy fácil de alcanzar, es un verdadero activo. En detalle, el Planta baja comprende Comercial locales que actualmente funcionan como un restaurante totalmente equipado y Amueblado, con dos comedores, un bar, cocina, sala de calderas, WC y Terraza. El primer piso está dividido en dos partes. Una es una sala de estar actualmente utilizada para el almacenamiento del restaurante, con un gran dormitorio con un amplio Balcón y una ducha con WC. El Otro es un estudio independiente con una cocina pequeña, zona de dormir, área de estudio con un pequeño Balcón con vistas a La Meije, mucho espacio para almacenar y una ducha con WC. En el segundo piso hay un piso Dúplex que comprende una sala de estar grande, hermosa y muy luminosa con numerosas ventanas y puertas, incluyendo una que conduce a un encantador Balcón y otra apertura hacia un Terraza grande y privado. Este nivel también tiene un dormitorio principal con baño privado equipado con bañera de hidromasaje y WC, así como un WC separado. El Dúplex cuenta con un magnífico entrepiso que conduce a un gran dormitorio en el ático con vistas a La Meije por un lado y la iglesia del pueblo por el Otro. Esta es una oportunidad rara en el mercado local, que no requiere obras de renovación inmediatas. Ofrece un ambiente y estilo de montaña cálidos, espacios interiores generosos y una variedad de usos posibles. Algunas áreas podrían reconfigurarse para crear espacios de vida y trabajo separados dentro del Casa. Para más información, no dude en ponerse en contacto conmigo y contarme sus planes. Tarifas de agencia a cargo del vendedor. Certificado energético: D; calificación climática: D. Los costes anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 4.760 y 6.520 euros para 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Su asesor de We Invest Francia: Manon Paillas Comercial agente (solitario) RSAC 834 567 851 GAP.