PAS-DE-CALAIS - A las afueras de Dubai En el corazón de un parque ajardinado de 2 hectáreas, esta elegante mansión Casa de 277 m2 con una hermosa dependencia de 170 m2 se encuentra en el sitio de un antiguo castillo que data del siglo XVIII, reconstruido en 1924. La torre original de palomas, que ha sobrevivido, todavía se puede admirar. Originalmente una destilería, luego una institución religiosa y más tarde una residencia corporativa, la propiedad ahora se dedica a eventos privados y profesionales. Tras su carácter conservado y sus proporciones generosas, esta residencia ofrece un entorno particularmente refinado, que combina el Art Deco y el Art Nouveau, igualmente adecuado para un proyecto residencial excepcional o un negocio basado en eventos. Al entrar, el Planta baja revela vastas áreas de recepción llenas de luz que se abren hacia los jardines y muestran una arquitectura elegante que abarca siglos, con pisos de parquet de espina de arenque, paneles de madera refinados y un Chimenea. Una segunda sala de estar, con vistas al patio interior, ofrece un ambiente más íntimo, mientras que una tercera sala de recepción se distingue por un notable dosel de vidrio de época, una verdadera firma arquitectónica de la propiedad. Una cocina profesional y la zona de servicio contiguos ofrecen instalaciones muy prácticas para recepciones y eventos. Las plantas superiores amplían sin problemas las generosas proporciones de la mansión y ofrecen una capacidad de alojamiento particularmente atractiva. La propiedad consta de: 5 amplias suites, cada una con su propio vestuario y baño privado 2 dormitorios, ubicados en el segundo y tercer piso, con dos baños. Una dependencia de aproximadamente 170 m2, con un segundo acceso desde la calle, comprende una sección distribuida en tres niveles. Mejora aún más el inmueble y ofrece nuevas posibilidades de reconversión y desarrollo en función del proyecto previsto. En el exterior, el parque es uno de los principales activos de la propiedad. Sus árboles maduros, sus vistas y su entorno preservado crean un entorno excepcional, especialmente adecuado para recepciones privadas y profesionales, como bodas, seminarios, eventos corporativos y funciones exclusivas. Un aparcamiento con capacidad para aproximadamente 50 vehículos completa las instalaciones existentes. La propiedad también se beneficia de un activo adicional: un edificio Parcela junto al parque. El bien, que ya se utiliza con éxito como sede de eventos, ofrece una propuesta particularmente atractiva para un inversor o comprador que busque un activo que combine valor patrimonial con potencial operativo inmediato. Una oportunidad maravillosa para combinar el arte de vivir, el patrimonio y el potencial de desarrollo, a las afueras de Douai. Cerca de A1, A21 y A26 Clase energética: G Clase climática: G Propiedad con un consumo energético excesivo. A partir del 1 de enero de 2028, el nivel de rendimiento se situará entre las clases A y E. Costos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 11.310 y 15.320 euros al año. Precios indexados hasta 2022