Descripción completa
Esta oferta, ofrecida en forma de mandato exclusivo, está dirigida principalmente a profesionales inmobiliarios: distribuidores de bienes raíces, promotores, inversores o constructores de viviendas individuales. Presentación del inmueble Situado a 8 km de Melun, en el corazón de un pueblo muy solicitado, La Ferme du Château constituye un complejo inmobiliario característico, libre de cualquier ocupación. Este conjunto arquitectónico, organizado en torno a un patio cuadrado típicamente de Briard, es testigo del patrimonio agrícola local y ofrece volúmenes notables para ser explotados. Principal Casa de aproximadamente 268m2 en dos niveles Ático convertible 137.75 m2 Superficie total (espacio habitable, excluido y inferior a 1,8 m): 432.86 m2 Numerosos edificios anexos y edificios agrícolas Tenga en cuenta: un cobertizo con acceso independiente, situado en la periferia, permanece para agricultura Usa AND no está incluido en la venta. Potencial de desarrollo Actualmente se está considerando un proyecto de desarrollo en conjunto con el municipio, cuyo objetivo es apoyar la transformación del sitio: Creación de alrededor de 20 unidades habitacionales (apartamentos) Proporcionamiento de 2 Aparcamiento espacios por alojamiento Construcción de 3 casas individuales dentro del recinto 2 Aparcamiento espacios per Casa Este proyecto forma parte de un deseo municipal de volver a calificar el sitio, con una orientación hacia la clasificación como un área urbana que debe ser densificada. Un activo estratégico Buscado en las inmediaciones de Melun Ambiente de vida cualitativo, entre el encanto rural y la accesibilidad Gran potencial para crear valor en un sector bajo presión Condiciones de transferencia Venta de lote único Archivo destinado a compradores profesionales Estudio de factibilidad y apoyo posible Nuestro análisis sobre esta exclusividad. Una propiedad rara que combina Terreno, carácter arquitectónico y potencial de transformación, ideal para una promoción muy rentable o operación de división de activos. DPE y diagnóstico obligatorio realizado el 9 de abril de 2026. Aunque el edificio residencial Casa se rediseñará completamente como parte de este proyecto, es posible crear 2 de los 20 apartamentos. Precio de venta: 1.020.000 Euros H.A.I. (Las tasas del vendedor incluidas)
Leer más
*Algunas descripciones de propiedades de este sitio web se traducen automáticamente mediante IA. Aunque nos esforzamos por garantizar la exactitud, las traducciones pueden contener errores o imprecisiones. La versión en el idioma original del anuncio debe considerarse la versión autorizada.