La construcción de un sistema de vivienda que genere ingresos. 380 m2 en el centro de Montélimar - 10 UNIDADES: 2 Comercial PREMISES + 8 UNIDAS RESIDENCIALES RENDIMENTO BRUTO: 8,48% Un gran Oportunidad de inversión: este edificio generador de ingresos de aproximadamente 380 m2, está idealmente situado en el Centro de Montílimar, cerca de todas las comodidades. El edificio goza de una ubicación estratégica en una carretera concurrida, lo que ofrece una buena visibilidad especialmente para los dos locales Comercial. El edificio tiene una combinación equilibrada de locales comerciales y residencial, lo que permite diversificar los ingresos por alquiler. Actualmente, 8 de las 10 unidades están alquiladas. Actualmente sólo hay un apartamento de dos habitaciones y un estudio vacantes; todas las unidades Otro están ocupadas. A las tarifas actuales de alquiler, la propiedad podría generar ingresos teóricos por alquillería de 3.875,90 € mensuales, excluidos los gastos de servicio, o: 46.510.80 € en alquiloría anual, excluidas las tasas de servicio. Las dos unidades actualmente vacantes también ofrecen potencial para aumentar los ingresos por alquiler. Actualmente no se prevén obras importantes, lo que permite al comprador adquirir un Inversión con operaciones de alquiler ya bien establecidas. PRECISAS CLAVE - Ubicación en el centro de Montélimar - 140 m2 - 10 unidades - 2 locales comerciales - 4 pisos de dos habitaciones - 4 estudios Renta bruta: aproximadamente 8,48% 1 piso de dos dormitorios y 1 estudio actualmente vacante Una inversión clave con un gran potencial Este edificio es una oportunidad atractiva para un inversor que busca una propiedad rentable en el corazón de la ciudad, con una alta tasa de ocupación, una mezcla de unidades residenciales y comerciales y un rendimiento bruto superior al 8%. Precio de venta: 548.625 € En curso la inspección de las propiedades. Para obtener más información, póngase en contacto con la agencia.