THE LUXURY Casa es la agencia que presenta esta propiedad excepcional en el corazón de Marsella, a menos de 100 metros del puerto. Detrás de su discreta fachada se encuentra una casa donde cada espacio ha sido diseñado para ofrecer un lugar excepcional para vivir, combinando elegancia, confort y estilo de vida mediterráneo. Con más de 300 m2 de espacio habitable, la propiedad ofrece zonas claramente definidas diseñadas para reunir sociabilidad, privacidad y comodidad cotidiana. El Casa principal se centra en torno a una sala de estar luminosa y de doble aspecto de aproximadamente 80 m2, que reúne el salón, comedor y cocina en un entorno cálido y elegante. Una cocina de utilidad contiguo añade una comodidad particularmente bienvenida, especialmente cuando se entretiene. Este espacio se abre a un Terraza con vistas abiertas sobre el Piscina y los terrenos de abajo, creando una conexión natural entre las diferentes áreas de vida de la propiedad. La zona de dormir consta de tres dormitorios, incluida una suite principal, así como dos dormitorios servidos por un baño separado, que proporcionan alojamiento cómodo y funcional para la vida cotidiana. Desde el Terraza, una escalera conduce hacia abajo a los jardines, dispuestos alrededor del Piscina, cocina de verano y áreas de entretenimiento. Este refugio privado, protegido de la vista, es ideal para disfrutar de los meses más cálidos, recibir a familiares y amigos o simplemente apreciar el ambiente tranquilo en el corazón de Marsella. Un anexo independiente con tres dormitorios mejora aún más las comodidades de la propiedad. Un activo real, puede alojar a familiares y amigos de forma independiente o utilizarse para desarrollar un negocio de alojamiento en un entorno particularmente solicitado. Un espacioso Garaje completa la propiedad. Un verdadero privilegio en el centro de Marsella, ofrece una rara comodidad de aparcamiento y proporciona un refugio seguro para varios vehículos. Rara por su ubicación, sus proporciones generosas, sus espacios de vida bien equipados y sus características de calidad, esta propiedad atraerá a los compradores que buscan una vivienda única que pueda servir como residencia principal, segunda vivienda o proyecto de alojamiento para huéspedes, a pocos pasos del puerto de Marsella. Se pueden obtener más fotos y vídeos si se lo solicita. Precio de venta: 1.075.000 euros. Tarifas de agencia a cargo del vendedor. Contacta con Romain Braman. RSAC 897 952 891 . Tarifas de agencia a cargo del vendedor. Certificado energético C, calificación climática A. Los costes anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 2.020.00 y 2.800.00 EUR, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Su asesor de la casa de lujo: Romain BRAMAN Agente comercial (solitario) RSAC 897 952 891.