Abriculteurs tiene el placer de presentar este encantador 250m2 Casa a la venta a través de un anuncio interactivo en Vert-le-Grand (91810). Situado en el corazón de Vert-le-Grand, un pueblo característico del siglo XIV lleno de historia, esta antigua granja de 1850 es una encantadora longère totalmente restaurada. Más allá de la puerta y el patio adoquinado, esta propiedad es un verdadero refugio conservado. Ofrece 290 m2 de espacio habitable (250 m2 ley Carrez) en completa tranquilidad y sin ningún vecino con vistas, ubicado en un área vallada de 830 m2 Parcela con una sensación bucólica Jardín, enriquecida con varios árboles frutales como ciruelos, higos y cerezos. Al entrar, el Planta baja cuenta con un generoso espacio de 150 m2. Entramos directamente en una impresionante cocina de comedor totalmente equipada, notable por su impresionante altura del techo de 5,60 metros. Directamente conectado a ella está la sala de estar, una espaciosa y acogedora zona de estar que destaca paredes de piedra expuestas, vigas originales y un Chimenea abierto. Sobre esta sala de estar, se ha creado un gran entrepiso para servir como salón de televisión y espacio de relajación. Este nivel se completa con una suite principal de 20 m2 con un vestuario y ducha adyacentes con WC, una lavandería, una oficina fácilmente convertible en dormitorio y una sala de gimnasia. El acceso al piso superior se realiza a través de dos escaleras separadas ubicadas en ambos lados del edificio, optimizando la circulación. Además del gran entrepiso principal, el piso superior incluye tres dormitorios más dos de los cuales tienen sus propios entrepisos además de dos baños sanitarios separados. En el exterior, la bucólica 830 m2 Parcela alberga un 4x8 metros Piscina calefacción, un Terraza pavimentado, una práctica inclinación para almacenamiento y un doble separado Garaje. La ubicación de la propiedad es particularmente estratégica para la vida cotidiana gracias a su proximidad inmediata a todas las comodidades. Las tiendas y servicios locales del centro están a solo un minuto a pie, así como la escuela primaria. La comuna también se beneficia de su proximidad a la animada ciudad de Brétigny-sur-Orge, que ofrece grandes centros comerciales, instalaciones culturales y cines. El acceso por carretera es excelente a través de la N104, N20 y A6. Por último, el transporte público está facilitado por la estación de tren de Brétigny-sur-Orge, con el RER C que ofrece acceso directo a París y a la estación Bibliothèque François Mitterrand en menos de media hora. Destaques de la propiedad: - Encanto de piedra - Piscina y jardines boscosos - Excelente ubicación cerca de todas las comodidades - 32m2 doble Garaje y patio interior pavimentado para 6 coches - Almacenamiento Información adicional: - Impuesto sobre la propiedad, €1.438/año - Electricidad y gas, €400/mes - Condición: muy buena - Conectada a red eléctrica de drenaje - Puerta automática, intercomunicador de vídeo - Calderas Frisquet y tanque de agua caliente de 5 años Consumo de energía convencional (kWhEP/m2.año): 240 (D) Emisiones estimadas (kg CO2/m2. año): 48 (D). Costo mínimo/máximo de energía: aproximadamente €2.530/aano Año de referencia para los precios: 2015 Precio de cotización: €590,000 incluidos los impuestos del IVA (los abricultores deben pagar por el vendedor) Esta propiedad se enumera en la plataforma digital SIMOAR. El precio indicado es un precio mínimo de presentación y no obliga al vendedor. La participación en la presentación de ofertas en SQUARIMO no implica ningún cargo adicional para el comprador o vendedor y está sujeta a la aprobación previa de SQUArIMO. Las ofertas se transmiten al vendedor, que queda libre de elegir en cualquier momento cuáles ofertas aceptar o rechazar todas las ofertas. Una oferta presentada en la plataforma SQUARIMO no constituye una oferta de compra firme ni un compromiso de compra, sino simplemente una intención de negociar de buena fe sobre la base de las condiciones propuestas. Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Pascale FERRANTI, Comercial agente (EI), registrada en el RSAC PARIS con el número 900 781 139, sin fondos, que actúa por cuenta de SARL Abriculteurs immobilier, capital de 5.000 €, registrada con el numero SIREN 837 704 584, titular del número de tarjeta profesional CPI 025 842 expedida por la Cámara de Comercio de París Ile-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 Paris.