Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. En el distrito de Bruyères, Les Menuires, la vida fluye al ritmo de pistas frescas, paseos después del esquí y largas puestas de sol. Este piso de la planta baja con 1 dormitorio Apartamento con una cabaña para dormir ofrece 40,74 m2 de espacio cuidadosamente dispuestos, ampliado por un 6,83 m2 orientado al suroeste Terraza para descansos al aire libre entre aventuras en la montaña. Situado en una residencia que está siendo renovada con un ambicioso enfoque de rendimiento, combina la facilidad de una dirección para esquiar y salir con el confort de las instalaciones de bienestar del lugar. Una base muy bien equilibrada en el corazón de los Tres Valles. Un ritmo de montaña, justo fuera de su puerta Hay una calma particular que se asienta sobre Les Menuires mientras la luz se suaviza a través del valle de Belleville cuando el aire se vuelve fresco, los picos brillan y las últimas curvas del día dan paso al calor del pueblo. En el distrito de Bruyè res, esta atmósfera se combina con algo invaluable: la inmediatez. Salgas, te metes y los Tres Valles se abren delante de ti. Tiendas, servicios y vida de complejo están lo suficientemente cerca como para sentirse sin esfuerzo, pero el entorno sigue siendo pacíficamente alpino - hecho para mañanas lentas, almuerzos largos y noches que se extienden cómodamente hasta la noche. Situado en el Planta baja y orientado al suroeste, Apartamento A003 está diseñado para este tipo de vida. Es un lugar donde llegar fácilmente, establecerse rápidamente y comenzar a disfrutar de las montañas desde el primer momento, ya sea que venga para días de polvo, caminatas de verano o escapadas durante todo el año. Con un diseño de 1 dormitorio más una cabaña para dormir separada, también ofrece la flexibilidad que hace que una base de montaña realmente funcione: espacio para familia y amigos, sin sacrificar privacidad o fluidez. Interior pensativo (40.74 m2) Detrás de la puerta principal, el Apartamento se desarrolla con un sentido tranquilizador de practicidad y todo en su lugar, todo orientado a las realidades de la vida de montaña. Un hall de entrada de 3,48 m2 crea un amortiguador desde el exterior, ideal para deshacerse de las capas invernales y regresar a casa con los esquís en mente y la comodidad en el corazón. El almacenamiento está integrado en el plan (con armarios incorporados indicados), ayudando a que el Apartamento se mantenga desordenado incluso en los momentos más concurridos de la temporada. El corazón social: Salón y cocina El espacio principal es una sala acogedora y polivalente donde el día comienza y termina naturalmente. La sala de estar / cocina de 20,07 m2 está dispuesta para equilibrar la cocina, el comedor y el descanso, por lo que es igualmente adecuada para desayunos tranquilos antes del primer ascensor y noches conviviales cuando todos regresan con las mejillas rosadas de las laderas. El formato de planta abierta mantiene la conversación fluida y ideal para compartir una cena simple, diseñar mapas de senderos o instalarse juntos después de un baño alpino. El dormitorio mide 7,91 m2 y ofrece un refugio tranquilo al final del día. La cabina separada, de 5,74 m2 , añade una valiosa flexibilidad ideal para niños, invitados o simplemente crear una zona de sueño dedicada que mantenga la sala de estar libre para el tiempo de inactividad por la noche. El plano de planta señala que la cabina no tiene ventanas y se beneficia de una entrada de aire ventilada para el confort diario, un detalle que importa cuando el Apartamento está ocupado a plena capacidad. Bien compuesto Prácticas El baño está separado de la sala de estar para privacidad y facilidad, con una superficie de 2,61 m2 . Un WC separado de 0,91 m2 añade comodidad al día a día y es especialmente apreciado cuando el Apartamento está acogiendo familia o amigos. Juntos, estos detalles dan forma a una casa que se siente sencilla y cómoda de usar, no sólo atractiva en el papel. Un sur-oeste Terraza para el sol y el silencio (6,83 m²) Uno de los placeres más inmediatos de este Apartamento es su extensión al aire libre. Los 6,83 m2 Terraza se dirigen al suroeste, capturando la luz más suave de la tarde y el último resplandor del día, esos momentos tranquilos en los que las montañas se sienten más cerca. Es el lugar natural para una pausa después del esquí, quitarse las botas y abrir la chaqueta, o para un café tranquilo mientras el complejo se despierta a su alrededor. En el Planta baja, el Terraza también trae una sensación de facilidad: salir con un libro, un vaso o simplemente la necesidad de respirar aire frío y limpio. Convierte 40.74 m2 en un estilo de vida que se siente más grande, más abierto y más conectado con la temporada exterior. Una residencia que se está reinventando para el confort moderno The Apartamento se encuentra dentro de una residencia en el distrito de Bruyè res que está experimentando un ambicioso programa de renovación y mejora. El objetivo es claro: elevar las estructuras existentes, al tiempo que se refuerza el confort, la calidad y el rendimiento a largo plazo. El proyecto pone especial atención a la eficiencia energética, con una nueva envolvente del edificio diseñada para optimizar el aislamiento y una caldera de leña de alta eficiencia prevista como solución de calefacción más sostenible. La intención es cumplir con las normas actuales de renovación RT y alcanzar niveles de rendimiento comparables a los de las propiedades de nueva construcción. Igual de importante para el disfrute diario, los espacios compartidos están configurados para ser completamente renovados. Se prevé rediseñar el área de bienestar del lugar, modernizando la Piscina y la sauna para que se ajusten a las expectativas contemporáneas. Para los propietarios y huéspedes por igual, este es el tipo de característica que define una verdadera residencia de montaña donde el día no termina cuando se cierra el último ascensor. Continúa con calor, agua y un ritmo más lento. Según la información de la residencia, las comodidades incluyen recepción, un Piscina, una zona de bienestar con sauna y ducha sensorial, almacenaje de equipajes, lavandería de autoservicio, bodegas y armarios para esquí. Estos servicios dan forma a una experiencia que se siente simple y bien soportada, particularmente en un destino donde la conveniencia puede transformar la frecuencia y felicidad con las que usa su propiedad. Bruyè res, Les Menuires &mdash En el corazón de los tres valles Les Menuirs se encuentra a aproximadamente 1.850 metros en el Valle de Belleville, un entorno famoso por su escala, paisaje y energía durante toda la temporada. Como parte de la legendaria zona de esquí Three Valleys, reconocida como el dominio interconectado más grande del mundo, el complejo ofrece una gran sensación de posibilidad: largos días conectados a través de valles, fiabilidad en la nieve a gran altitud y esa libertad incomparable de moverse de pendiente a pendiente sin romper nunca el ritmo. En Bruyè res, la vida cotidiana se facilita por la proximidad a servicios de complejo como restaurantes, una tienda de conveniencia, opciones de equipos de esquí y conexiones clave con ascensores, incluidas la góndola de Bruy & egrave res y el telesillado Sunny Express (como se indica en la información sobre la ubicación de la residencia). El resultado es una base donde la espontaneidad siempre está en el menú: una vuelta temprano por la mañana, un regreso al mediodía para almorzar o un deslizamiento después del almuerzo cuando la luz se vuelve cinematográfica. Cuatro estaciones en los Alpes Aunque el invierno es icónico aquí, Les Menuires también brilla cuando la nieve se derrite. El verano tra